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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度科技园区厂房租赁管理服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2联系方式

1.3住所地

2.租赁标的

2.1厂房位置及面积

2.2建筑结构及用途

2.3配套设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

6.3保证金利息

7.使用与维护

7.1使用范围及限制

7.2维护责任

7.3质量要求

8.附属设施及设备管理

8.1设施设备清单

8.2维护保养责任

8.3报废及更换

9.乙方权利义务

9.1使用权利

9.2维护义务

9.3违约责任

10.甲方权利义务

10.1提供租赁标的

10.2维护义务

10.3违约责任

11.违约责任

11.1乙方违约责任

11.2甲方违约责任

11.3违约金及赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.1.1甲方：科技园区管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.2联系方式

1.2.1甲方联系电话：0215678

1.2.3乙方联系电话：02187654321

1.3住所地

1.3.1甲方住所地：上海市区路号

1.3.2乙方住所地：上海市区路号

2.租赁标的

2.1厂房位置及面积

2.1.1厂房位置：上海市区科技园区内

2.1.2厂房面积：1000平方米

2.2建筑结构及用途

2.2.1建筑结构：钢筋混凝土结构

2.2.2用途：用于乙方生产、办公及仓储

2.3配套设施及设备

2.3.1水电供应

2.3.2电梯、消防设施

2.3.3卫生间、休息室

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限延长

3.3.1乙方如需延长租赁期限，应提前3个月向甲方提出书面申请

3.3.2甲方同意延长租赁期限的，双方应签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月1日前

4.3支付方式：银行转账

4.4违约责任

4.4.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%

4.4.2甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的1%

5.租赁费用

5.1水电费

5.1.1乙方自行承担水、电费用

5.1.2乙方应合理使用水电，不得浪费

5.2物业管理费

5.2.1物业管理费为每月人民币5000元整

5.2.2物业管理费支付时间：每月1日前

5.3其他费用

5.3.1其他费用包括：垃圾清运费、绿化费等

5.3.2乙方应按时支付其他费用

6.租赁保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金缴纳及退还

6.2.1乙方应在签订合同之日起5个工作日内向甲方缴纳保证金

6.2.2保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，甲方应在10个工作日内退还乙方

6.3保证金利息

6.3.1保证金不计息

7.使用与维护

7.1使用范围及限制

7.1.1乙方只能在租赁标的内进行生产、办公及仓储活动

7.1.2乙方不得擅自改变租赁标的的结构、用途及配套设施

7.2维护责任

7.2.1乙方应负责租赁标的的日常维护保养

7.2.2乙方不得损坏租赁标的及配套设施

7.3质量要求

7.3.1租赁标的及配套设施应满足乙方生产、办公及仓储的需求

7.3.2租赁标的及配套设施应符合国家相关质量标准

8.附属设施及设备管理

8.1设施设备清单

8.1.1设施设备清单详见附件一

8.1.2附件一为租赁标的内附属设施及设备的详细清单，包括但不限于：空调、照明设备、消防器材等。

8.2维护保养责任

8.2.1乙方负责对租赁标的内的附属设施及设备进行日常维护保养。

8.2.2乙方应