二零二五版城市改造项目拆迁安置合同参考.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.拆迁范围及标准

3.1拆迁范围

3.2拆迁标准

3.3拆迁补偿方式

4.安置方式

4.1安置地点

4.2安置面积

4.3安置类型

4.4安置期限

5.补偿费用

5.1补偿金额

5.2补偿方式

5.3补偿支付时间

5.4补偿支付方式

6.拆迁进度安排

6.1拆迁前期工作

6.2拆迁实施阶段

6.3拆迁验收阶段

7.责任和义务

7.1双方责任

7.2第三方责任

7.3违约责任

8.合同变更及解除

8.1合同变更

8.2合同解除

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：拆迁安置方案

11.2附件二：拆迁补偿明细表

11.3附件三：安置房交付使用协议

12.其他约定事项

12.1双方约定的其他事项

12.2不可抗力条款

12.3合同份数及效力

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：社区居民委员会

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方负责人：

1.3联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

二零二五版城市改造项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总占地面积：10000平方米，总建筑面积：20000平方米

2.4项目性质

住宅及商业综合体

3.拆迁范围及标准

3.1拆迁范围

本次拆迁范围为甲方开发的二零二五版城市改造项目红线范围内的乙方房屋。

3.2拆迁标准

根据国家及地方相关政策规定，结合实际情况，拆迁标准如下：

（1）拆除房屋面积按实际测量面积计算；

（2）拆除房屋附属物按相关规定给予补偿；

（3）拆除房屋造成的经济损失按相关规定给予补偿。

3.3拆迁补偿方式

拆迁补偿方式为货币补偿，具体补偿金额根据拆迁范围及标准计算。

4.安置方式

4.1安置地点

甲方开发的二零二五版城市改造项目内的安置房。

4.2安置面积

安置面积按拆除房屋面积1:1的比例进行安置。

4.3安置类型

安置类型为住宅，具体户型由甲方根据实际情况确定。

4.4安置期限

自合同签订之日起，甲方应在一年内完成乙方房屋的拆除及安置工作。

5.补偿费用

5.1补偿金额

补偿金额根据拆迁范围及标准计算，具体金额以附件二《拆迁补偿明细表》为准。

5.2补偿方式

补偿方式为货币补偿，甲方应在合同签订后30日内将补偿款支付至乙方指定账户。

5.3补偿支付时间

补偿款支付时间为合同签订后30日内。

5.4补偿支付方式

补偿款支付方式为银行转账，乙方应在甲方支付前提供有效的银行账户信息。

6.拆迁进度安排

6.1拆迁前期工作

（1）甲方应在合同签订后10日内，向乙方提供拆迁相关手续及文件；

（2）乙方应在收到拆迁相关手续及文件后10日内，配合甲方完成拆迁前准备工作。

6.2拆迁实施阶段

（1）甲方应在拆迁前5日内，向乙方发出拆迁通知；

（2）乙方应在收到拆迁通知后5日内，配合甲方完成房屋拆除工作。

6.3拆迁验收阶段

（1）拆除工作完成后，甲方应在5日内组织验收；

（2）验收合格后，甲方应在5日内向乙方支付补偿款。

7.责任和义务

7.1双方责任

（1）甲方负责提供拆迁相关手续及文件，确保拆迁工作顺利进行；

（2）乙方应配合甲方完成拆迁工作，确保房屋拆除及安置工作顺利进行。

7.2第三方责任

如因第三方原因导致拆迁工作受阻，双方应协商解决，必要时可依法维权。

7.3违约责任

（1）如甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算；

（2）如乙方未按时配合甲方完成拆迁工作，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

8.合同变更及解除

8.1合同变更

任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。

8.2合同解除

（1）如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约