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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房转租及物业管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋使用年限

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方信息

3.2转租方信息

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

5.租赁房屋用途

5.1房屋用途说明

5.2违约责任

6.物业管理责任

6.1物业管理范围

6.2物业管理费用

6.3物业管理服务质量

7.物业维护及修缮

7.1维修责任

7.2紧急维修处理

7.3修缮费用承担

8.附属设施使用

8.1附属设施种类

8.2使用规定及费用

9.保险责任

9.1险种及保险金额

9.2保险费用及承担

10.违约责任

10.1违约行为及责任

10.2违约金的计算与支付

11.争议解决方式

11.1争议解决原则

11.2争议解决方式

12.合同变更与解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

13.合同终止及后续处理

13.1合同终止条件

13.2终止后的权利义务

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关政策规定。

1.2合同订立的目的

1.2.1明确租赁双方的权利义务，保障双方的合法权益。

1.2.2规范厂房转租及物业管理行为，维护租赁双方及物业管理方的合法权益。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.1.1房屋位于省市区路号。

2.2房屋面积及结构

2.2.1房屋建筑面积为X平方米，结构为钢混结构。

2.2.2房屋内部设施齐全，包括生产设备、办公设备等。

2.3房屋使用年限

2.3.1房屋土地使用权年限至年。

3.租赁双方基本信息

3.1租赁方信息

3.1.1租赁方名称：公司

3.1.2法定代表人：X

3.1.3注册地址：省市区路号

3.2转租方信息

3.2.1转租方名称：企业

3.2.2法定代表人：X

3.2.3注册地址：省市区路号

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.1.1租赁期限自年月日起至年月日止。

4.2租金支付方式

4.2.1租金按月支付，每月租金为人民币元。

4.2.2租金支付时间为每月的日前，通过银行转账方式支付。

4.3租金调整机制

4.3.1租金调整按国家相关政策及市场行情进行调整。

5.租赁房屋用途

5.1房屋用途说明

5.1.1房屋用于行业生产及办公。

5.2违约责任

5.2.1如租赁方将房屋用于非法用途，转租方有权解除合同，并要求赔偿损失。

6.物业管理责任

6.1物业管理范围

6.1.1物业管理方负责房屋的日常维护、环境卫生、安全保卫等工作。

6.2物业管理费用

6.2.1物业管理费用为每月人民币元。

6.2.2物业管理费用按月支付，支付方式同租金支付方式。

6.3物业管理服务质量

6.3.1物业管理方应确保物业管理服务质量达到国家及行业相关标准。

7.物业维护及修缮

7.1维修责任

7.1.1房屋及附属设施的自然损耗、意外损坏由租赁方自行负责。

7.2紧急维修处理

7.2.1物业管理方应在接到紧急维修通知后小时内到达现场进行处理。

7.3修缮费用承担

7.3.1紧急维修费用由租赁方承担，非紧急维修费用由物业管理方承担。

8.附属设施使用

8.1附属设施种类

8.1.1附属设施包括但不限于供水、供电、供暖、供气、消防设施、安防监控系统等。

8.2使用规定及费用

8.2.1租赁方及转租方应合理使用附属设施，不得擅自改动或损坏。

8.2.2附属设施的使用费用已包含在物业管理费用中，如有超出，由使用方承担。

9.保险责任

9.1险种及保险金额

9.1.1租赁方应投保财产保险，保险金额不低于房屋及附属设施的实际价值。

9.1.2转租方应投保责任保险，保险金额不低于租赁期间可能产生的赔偿责任。

9.2保险费用及承担

9.2.1保险费用由租赁方及转租方各自承担，并在合同签订前完成投保。

10.违约责任

10.1违约行为及责任

10.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的1%作