二零二五版厂房租赁及土地使用权增值服务协议-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五版厂房租赁及土地使用权增值服务协议1

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的

3.1租赁厂房概况

3.2土地使用权概况

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续签

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付时间

5.4逾期支付违约责任

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整时间

7.使用范围及限制

7.1使用范围

7.2使用限制

8.土地使用权增值服务内容

8.1服务项目

8.2服务内容

8.3服务标准

8.4服务费用

9.产权过户

9.1过户条件

9.2过户手续

9.3过户费用

10.维修保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3保修期

11.税收及其他费用

11.1税收承担

11.2其他费用

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

第一部分：合同如下：

第一条甲方信息

1.1甲方名称：科技有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

第二条乙方信息

2.1乙方名称：工业园区管理有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

第三条租赁标的

3.1租赁厂房概况：位于省市区路号，建筑面积为1000平方米，结构为框架结构，层高为6米，配套设施齐全，包括水电、消防、网络等。

3.2土地使用权概况：土地使用权面积为10000平方米，土地使用权性质为出让，使用年限为50年。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2025年1月1日

4.2租赁终止日期：2040年12月31日

4.3租赁期限续签：租赁期满前三个月内，双方可协商续签租赁合同，续签期限最长不超过10年。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币10万元整。

5.2支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户。

5.3支付时间：每月租金支付时间为每月5日至10日。

5.4逾期支付违约责任：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日千分之二的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件：租赁期内，如遇国家相关政策调整、市场价格变动等因素，双方可协商调整租金。

6.2调整幅度：租金调整幅度不超过上一年度市场平均租金的10%。

6.3调整时间：租金调整时间为每年1月1日。

第七条使用范围及限制

7.1使用范围：乙方租赁的厂房及土地使用权仅用于生产经营活动，不得用于其他用途。

7.2使用限制：乙方在租赁期内不得擅自改变厂房及土地的用途，不得进行违章建筑，不得占用消防通道等。

第八条土地使用权增值服务内容

8.1服务项目

8.1.1土地使用权证办理

8.1.2土地使用权变更登记

8.1.3土地使用权续期服务

8.1.4土地使用权抵押登记

8.1.5土地使用权查封解除

8.2服务内容

8.2.1提供土地使用权相关法律法规咨询

8.2.2协助办理土地使用权证等相关手续

8.2.3提供土地使用权市场分析报告

8.2.4协助处理土地使用权纠纷

8.2.5定期进行土地使用权使用情况的检查

8.3服务标准

8.3.1在规定时间内完成各项服务

8.3.2确保服务质量，满足法律法规要求

8.3.3对客户信息保密，不得泄露给第三方

8.4服务费用

8.4.1服务费用根据具体服务项目及工作量进行定价

8.4.2服务费用由乙方在提供服务前向甲方收取

第九条产权过户

9.1过户条件

9.1.1双方同意进行产权过户

9.1.2符合国家相关法律法规要求

9.1.3过户手续齐全

9.2过户手续