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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版办公楼租赁合同（含物业管理）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2租赁标的

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5租金调整机制

2.租赁物概况

2.1租赁物描述

2.2租赁物设施

2.3租赁物现状

3.租赁用途

3.1合法用途

3.2禁止用途

4.租赁物维护与管理

4.1租赁物保养

4.2维修责任

4.3管理责任

5.物业管理服务

5.1物业服务内容

5.2物业服务费用

5.3物业服务期限

6.租赁物使用规范

6.1使用规则

6.2安全规定

6.3环保要求

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金用途

8.合同变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用

11.1适用法律

11.2争议法律适用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署方式

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2租赁标的

1.2.1租赁房屋位于：________

1.2.2房屋面积：________平方米

1.2.3房屋结构：________

1.2.4房屋用途：________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____年__月__日

1.3.2租赁终止日期：____年__月__日

1.3.3租赁期限共计：____年____个月

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额：每月人民币________元整

1.4.2支付方式：每月支付一次，于每月的________日前支付

1.4.3支付账户：________（注明开户行、账号）

1.5租金调整机制

1.5.1租金调整条件：根据市场行情和物价变动情况，经双方协商一致后进行调整

1.5.2调整频率：每____年调整一次

1.5.3调整幅度：不超过上一年度的租金水平

2.租赁物概况

2.1租赁物描述

2.1.1租赁房屋为________，装修情况为________

2.1.2房屋内设施包括：________

2.2租赁物设施

2.2.1房屋内设施清单如下：

设施名称：________

数量：________

状态：________

2.3租赁物现状

2.3.2乙方接收房屋时，应认真检查房屋及设施，如有问题应及时通知甲方

3.租赁用途

3.1合法用途

3.1.1乙方租赁房屋仅用于________用途

3.2禁止用途

法律、法规禁止的用途

危害社会公共利益或他人合法权益的用途

严重影响房屋结构安全或使用功能的用途

4.租赁物维护与管理

4.1租赁物保养

4.1.1乙方应合理使用房屋及设施，保持其完好状态

4.1.2乙方不得擅自改变房屋结构或设施

4.2维修责任

4.2.1房屋及设施的日常维修由乙方负责

4.2.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任

4.3管理责任

4.3.1乙方应遵守物业管理规定，维护物业管理秩序

5.物业管理服务

5.1物业服务内容

清洁卫生

安全保卫

公共设施维护

环境绿化

5.2物业服务费用

5.2.1物业服务费用为每月人民币________元整

5.2.2物业服务费用支付方式与租金支付方式相同

5.3物业服务期限

5.3.1物业服务期限与租赁期限相同

6.租赁物使用规范

6.1使用规则

6.1.1乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规

6.1.2乙方应遵守物业管理规定和房屋使用规范

6.2安全规定

6.2.1乙方应确保租赁房屋及设施的安全使用，防止火灾、盗窃等事故发生

6.2.2乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火

6.3环保要求

6.3.1乙方应遵守国家环保法规，不得在房屋内从事污染环境的活动