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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度文化产业园区创意工作室场地租赁服务协议
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.双方基本信息
2.1出租方
2.2承租方
3.租赁场地
3.1场地位置
3.2场地面积
3.3场地用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限续约
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付方式
5.3付款时间
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整方式
6.3调整通知
7.场地使用规则
7.1使用范围
7.2使用限制
7.3使用责任
8.维修与保养
8.1维修责任
8.2保养责任
8.3维修费用
9.保险
9.1保险责任
9.2保险费用
9.3保险期限
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决程序
12.合同解除
12.1解除条件
12.2解除程序
12.3解除后果
13.合同生效及终止
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3终止条件
13.4终止日期
14.其他约定
14.1通知方式
14.2不可抗力
14.3附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
（1）“文化产业园区”指位于市的文化产业园区；
（2）“创意工作室场地”指文化产业园区内指定的可用于开展创意工作室活动的场所；
（3）“租赁期限”指本合同约定的承租方使用创意工作室场地的起止日期；
（4）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的使用创意工作室场地的费用；
（5）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务或承诺。
1.2解释
对本合同中使用的术语如有歧义，应以本合同中的解释为准。
2.双方基本信息
2.1出租方
名称：文化产业园区开发有限公司
地址：市区路号
法定代表人：X
联系电话：
2.2承租方
名称：创意工作室
地址：市区路号
法定代表人：X
联系电话：
3.租赁场地
3.1场地位置
创意工作室场地位于文化产业园区内，具体位置为栋号。
3.2场地面积
创意工作室场地面积为平方米。
3.3场地用途
创意工作室场地仅限用于开展创意设计、文化交流、培训等非商业性活动。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自2025年1月1日起开始。
4.2租赁终止日期
本合同租赁期限至2025年12月31日止。
4.3租赁期限续约
租赁期满前，如双方同意续约，应在本合同到期前30日内达成书面续约协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租赁期间，租金总额为人民币万元。
5.2支付方式
承租方应于每月的X日前向出租方支付当月租金。
5.3付款时间
租金支付时间为每月的X日前。
6.租金调整
6.1调整条件
在租赁期间，如国家政策、市场价格等发生变动，双方可协商调整租金。
6.2调整方式
租金调整应按双方协商一致的方式执行。
6.3调整通知
租金调整后，出租方应在本合同约定的通知时间内向承租方发出书面通知。
8.维修与保养
8.1维修责任
（2）因出租方维护不当造成的场地设施损坏，由出租方负责维修或更换。
8.2保养责任
承租方应妥善使用场地，遵守相关规定，防止场地及其设施因不当使用而损坏。
8.3维修费用
（1）因承租方不当使用造成的场地设施损坏，维修费用由承租方承担。
（2）正常磨损或使用造成的损坏，维修费用在双方协商一致后由承租方承担。
9.保险
9.1保险责任
（1）出租方应为其拥有的创意工作室场地及其设施投保相应的财产保险。
（2）承租方应自行投保其携带或放置在场地内的财产保险。
9.2保险费用
保险费用由各自投保方承担，保险合同副本应提交对方备案。
9.3保险期限
保险期限应与租赁期限一致，或至少覆盖租赁期限。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）任何一方未按本合同约定支付租金；
（2）任何一方违反本合同约定的场地使用规则；
（3）任何一方未履行本合同约定的维修、保养责任；
（4）任何一方违反本合同约定的保密条款。
10.2违约责任
（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金数额为未履行义务部分租金的%。
（2）违约行为导致合同解除的，违约方还应承担合同解除后的损失赔偿。
10.3违约赔偿
（1）因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失。
（2）赔偿金额应按实际损失计算，
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