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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度按揭贷款房地产开发合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.当事人信息
2.1出借方信息
2.2借款方信息
3.贷款金额
3.1贷款总额
3.2贷款用途
4.贷款利率
4.1利率类型
4.2利率计算方式
4.3利率调整机制
5.还款方式
5.1还款期限
5.2还款频率
5.3还款方式
6.贷款期限
6.1贷款起始日期
6.2贷款结束日期
7.抵押物
7.1抵押物类型
7.2抵押物价值评估
7.3抵押物登记手续
8.保险
8.1保险种类
8.2保险金额
8.3保险期限
9.费用与支出
9.1贷款手续费
9.2保险费用
9.3其他费用
10.逾期还款
10.1逾期定义
10.2逾期利率
10.3逾期罚金
11.合同变更与解除
11.1合同变更
11.2合同解除
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他约定
14.1通知方式
14.2合同生效条件
14.3合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1“本合同”指本《二零二五年度按揭贷款房地产开发合同》。
1.1.2“出借方”指提供贷款的金融机构。
1.1.3“借款方”指从出借方获得贷款的房地产开发企业。
1.1.4“贷款金额”指借款方从出借方获得的贷款总额。
1.1.5“贷款利率”指借款方在贷款期间需支付的利息比率。
1.1.6“还款方式”指借款方偿还贷款的方式，包括等额本息、等额本金等。
1.1.7“贷款期限”指借款方从获得贷款到全部偿还贷款本金及利息的期限。
1.1.8“抵押物”指借款方为担保贷款而提供的财产。
1.1.9“保险”指借款方为抵押物购买的保险。
1.1.10“费用与支出”指借款方在贷款期间产生的相关费用。
1.2解释
1.2.1本合同中的术语、定义和解释均以本合同为准。
2.当事人信息
2.1出借方信息
2.1.1名称：X银行
2.1.2地址：省市区路号
2.1.3联系人：
2.1.4联系电话：138xxxx5678
2.2借款方信息
2.2.1名称：房地产开发有限公司
2.2.2地址：省市区路号
2.2.3联系人：
2.2.4联系电话：139xxxx5678
3.贷款金额
3.1贷款总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）
3.2贷款用途：用于房地产开发项目。
4.贷款利率
4.1利率类型：固定利率
4.2利率计算方式：按年利率计算，每年支付一次利息。
4.3利率调整机制：在贷款期限内，利率保持不变。
5.还款方式
5.1还款期限：贷款期限为5年。
5.2还款频率：每月偿还一次。
5.3还款方式：等额本息还款方式。
6.贷款期限
6.1贷款起始日期：2025年1月1日
6.2贷款结束日期：2029年12月31日
7.抵押物
7.1抵押物类型：借款方提供的房产。
7.2抵押物价值评估：抵押物价值经双方评估，确定为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
7.3抵押物登记手续：借款方应在本合同签订之日起30日内，办理抵押物登记手续。
8.保险
8.1保险种类
8.1.1房屋保险：借款方应为本合同项下的抵押物购买房屋保险，保险金额不低于抵押物价值。
8.1.2责任保险：借款方应购买责任保险，以保障借款方在开发过程中可能发生的意外事故。
8.2保险金额
8.2.1房屋保险金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
8.2.2责任保险金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。
8.3保险期限
8.3.1房屋保险期限：自抵押物交付之日起至贷款到期日止。
8.3.2责任保险期限：自抵押物交付之日起至贷款到期日止。
9.费用与支出
9.1贷款手续费：借款方应向出借方支付人民币拾万元整（￥100,000.00）作为贷款手续费。
9.2保险费用：借款方应承担房屋保险和责任保险的费用，具体费用根据保险合同确定。
9.3其他费用
9.3.1贷款税费：借款方应支付因贷款产生的相关税费。
9.3.2验资费用：借款方应支付因贷款验资产生的费用。
10.逾期还款
10.1逾期定义：借款方未按照约定的还款日期偿还贷款本金或利息，视为逾期还款。
10.
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