二零二五年度智慧社区7S物业管理与服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度智慧社区7S物业管理与服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.2专用名词解释

2.双方基本信息

2.1物业管理方信息

2.2服务提供方信息

3.服务范围与内容

3.1服务项目概述

3.2服务具体内容

3.3服务时间安排

4.服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

4.2服务提供方服务质量标准

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

5.2支付方式及时间

5.3违约责任及赔偿

6.物业管理方权利与义务

6.1物业管理方权利

6.2物业管理方义务

7.服务提供方权利与义务

7.1服务提供方权利

7.2服务提供方义务

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1附件一：服务项目明细

11.2附件二：服务费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与补充

12.1合同变更条件

12.2合同补充内容

12.3合同变更程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.其他

14.1合同解释权

14.2合同生效日期

14.3合同份数与效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1本合同术语定义

1.1.1“物业管理方”指在本合同中承担物业管理责任的甲方。

1.1.2“服务提供方”指在本合同中提供物业管理服务的乙方。

1.1.3“智慧社区”指运用现代信息技术，实现社区管理智能化、便捷化的居住环境。

1.1.4“7S物业管理”指清洁、整理、整顿、清扫、素养、安全、节约等七个方面的物业管理服务。

1.1.5“服务费用”指乙方根据本合同约定向甲方收取的物业管理服务费用。

1.2专用名词解释

1.2.1“物业管理服务”指乙方按照本合同约定，对智慧社区进行日常管理、维护和服务的活动。

1.2.2“物业服务协议”指本合同，包括及附件。

2.双方基本信息

2.1物业管理方信息

2.1.1甲方名称：智慧社区物业管理处

2.1.2甲方地址：市区路号

2.1.3甲方联系人：

2.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

2.2服务提供方信息

2.2.1乙方名称：物业管理有限公司

2.2.2乙方地址：市区路号

2.2.3乙方联系人：

2.2.4乙方联系电话：139xxxx5678

3.服务范围与内容

3.1服务项目概述

a)社区环境卫生管理；

b)社区公共设施维护；

c)社区安全巡逻；

d)社区绿化养护；

e)社区活动组织与协调。

3.2服务具体内容

3.2.1社区环境卫生管理：

a)定期清理社区公共区域；

b)管理社区垃圾桶，确保垃圾及时清运；

c)定期进行公共区域消毒。

3.2.2社区公共设施维护：

a)定期检查社区公共设施，确保设施正常运行；

b)及时修复损坏的公共设施；

c)对社区公共设施进行日常保养。

3.2.3社区安全巡逻：

a)24小时巡逻，确保社区安全；

b)发现安全隐患及时上报；

c)对社区内发生的突发事件进行处理。

3.2.4社区绿化养护：

a)定期修剪绿化带；

b)确保绿化植物生长良好；

c)维护社区绿化景观。

3.2.5社区活动组织与协调：

a)组织社区文化活动；

b)协调社区内部事务；

c)建立社区沟通渠道。

4.服务质量标准

4.1物业管理服务质量标准

4.1.1社区环境卫生整洁，无垃圾堆积；

4.1.2公共设施完好，无损坏；

4.1.3社区安全无事故，巡逻到位；

4.1.4社区绿化美观，植物生长良好；

4.1.5社区活动丰富，居民满意度高。

4.2服务提供方服务质量标准

4.2.1乙方应按照国家标准和行业标准，提供符合要求的物业管理服务；

4.2.2乙方应确保服务质量，对服务质量问题及时整改；

4.2.3乙方应定期对员工进行培训，提高员工服务意识和服务技能。

5.服务费用与支付

5.1服务费用构成

a)物