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全款买房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在中国境内签订，为确保合同的履行，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“标的物”）。

二、房屋基本情况

2.1标的物为____层____单元____室，建筑面积为____平方米，结构为____结构，房屋用途为____用途。

2.2标的物已取得合法产权，权属清晰，不存在任何权属纠纷。

三、交易价格及付款方式

3.1本合同标的物交易价格为人民币____元整（￥____元）。

3.2买受人应在本合同签订之日起____个工作日内一次性向出卖人支付全部购房款。

四、交付及过户

4.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给买受人。

4.2买受人收到标的物后，应及时办理房屋产权过户手续。

五、税费承担

5.1标的物过户过程中产生的税费，由买受人承担。

六、违约责任

6.1出卖人未按本合同约定时间交付标的物的，应向买受人支付____元/天的违约金。

6.2买受人未按本合同约定时间支付购房款的，应向出卖人支付____元/天的违约金。

六、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，双方各执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.出卖人身份证复印件；

3.买受人身份证复印件；

4.房屋买卖合同备案表；

5.房屋测绘报告；

6.其他相关文件。

特此声明：本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（买受人）：_________________

乙方（出卖人）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____省____市____区____街道____号的房屋（以下简称“标的物”），乙方同意出售，第三方作为担保方，为甲乙双方的交易提供担保。为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1标的物为位于____省____市____区____街道____号的房屋，房产证号为____，房屋结构为____，建筑面积为____平方米，用途为____用途。

1.2标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷，乙方保证其对该房屋拥有完全的处分权。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同标的物交易价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内，向乙方支付定金人民币____元，剩余购房款在房屋交付并办理产权过户手续后____个工作日内一次性支付完毕。

三、第三方担保责任

3.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，确保甲方按合同约定支付购房款。

3.2若甲方未按约定支付购房款，乙方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在收到乙方通知之日起____个工作日内支付相应款项。

四、甲方权益

4.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋现状的详细说明，包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。

4.2甲方有权在房屋交付前对房屋进行现场查验，并对房屋状况有异议的，有权要求乙方进行整改。

4.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方提供房屋相关资料，包括但不限于产权证、房屋维修基金缴纳证明等。

五、乙方责任

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给甲方。

5.2乙方应确保标的物权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.3乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。

六、违约责任

6.1乙方未按约定时间交付标的物的，应向甲方支付____元/天的违约金，累计金额不超过房屋总价款的____%。

6.2甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付____元/天的违约金，累计金额不超过已付款项的____%。

6.3若第三方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已付购房款。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方及第三方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方及第三方各执____份。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.出卖人身份证复印件；

3.买受人身份证