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全款买房合同范例
第一篇范文:合同编号:__________
本合同以下简称“本合同”,由以下双方于____年____月____日在中国境内签订,为确保合同的履行,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,达成如下协议:
一、标的物
1.1本合同标的物为位于____省____市____区____街道____号的房屋(以下简称“标的物”)。
二、房屋基本情况
2.1标的物为____层____单元____室,建筑面积为____平方米,结构为____结构,房屋用途为____用途。
2.2标的物已取得合法产权,权属清晰,不存在任何权属纠纷。
三、交易价格及付款方式
3.1本合同标的物交易价格为人民币____元整(¥____元)。
3.2买受人应在本合同签订之日起____个工作日内一次性向出卖人支付全部购房款。
四、交付及过户
4.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内将标的物交付给买受人。
4.2买受人收到标的物后,应及时办理房屋产权过户手续。
五、税费承担
5.1标的物过户过程中产生的税费,由买受人承担。
六、违约责任
6.1出卖人未按本合同约定时间交付标的物的,应向买受人支付____元/天的违约金。
6.2买受人未按本合同约定时间支付购房款的,应向出卖人支付____元/天的违约金。
六、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份,双方各执____份。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.出卖人身份证复印件;
3.买受人身份证复印件;
4.房屋买卖合同备案表;
5.房屋测绘报告;
6.其他相关文件。
特此声明:本合同未尽事宜,双方另行协商解决。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(买受人):_________________
乙方(出卖人):_________________
第三方(担保方):_________________
鉴于甲方有意购买乙方拥有的位于____省____市____区____街道____号的房屋(以下简称“标的物”),乙方同意出售,第三方作为担保方,为甲乙双方的交易提供担保。为明确各方权利义务,经甲乙双方及第三方协商一致,达成如下协议:
一、标的物及基本情况
1.1标的物为位于____省____市____区____街道____号的房屋,房产证号为____,房屋结构为____,建筑面积为____平方米,用途为____用途。
1.2标的物权属清晰,不存在任何权属纠纷,乙方保证其对该房屋拥有完全的处分权。
二、交易价格及付款方式
2.1本合同标的物交易价格为人民币____元整(¥____元)。
2.2甲方应在签订本合同之日起____个工作日内,向乙方支付定金人民币____元,剩余购房款在房屋交付并办理产权过户手续后____个工作日内一次性支付完毕。
三、第三方担保责任
3.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任,确保甲方按合同约定支付购房款。
3.2若甲方未按约定支付购房款,乙方有权要求第三方履行担保责任,第三方应在收到乙方通知之日起____个工作日内支付相应款项。
四、甲方权益
4.1甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋现状的详细说明,包括但不限于房屋结构、设施设备状况等。
4.2甲方有权在房屋交付前对房屋进行现场查验,并对房屋状况有异议的,有权要求乙方进行整改。
4.3甲方在房屋交付后,有权要求乙方提供房屋相关资料,包括但不限于产权证、房屋维修基金缴纳证明等。
五、乙方责任
5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的物交付给甲方。
5.2乙方应确保标的物权属清晰,不存在任何权属纠纷。
5.3乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续。
六、违约责任
6.1乙方未按约定时间交付标的物的,应向甲方支付____元/天的违约金,累计金额不超过房屋总价款的____%。
6.2甲方未按约定时间支付购房款的,应向乙方支付____元/天的违约金,累计金额不超过已付款项的____%。
6.3若第三方未按约定履行担保责任,甲方有权解除本合同,并要求乙方退还已付购房款。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方及第三方协商解决;协商不成的,提交____仲裁委员会仲裁。
八、其他
8.1本合同未尽事宜,甲乙双方及第三方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式____份,甲乙双方及第三方各执____份。
附件:
1.房屋产权证复印件;
2.出卖人身份证复印件;
3.买受人身份证
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