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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度租赁证办理及房屋租赁合同（含租赁合同变更）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.租赁证办理

2.1租赁证办理的范围

2.2租赁证办理的程序

2.3租赁证办理的时限

2.4租赁证办理的费用

3.房屋租赁

3.1房屋的基本情况

3.2租赁期限

3.3租金及支付方式

3.4租金调整

3.5房屋使用范围

3.6房屋维护责任

4.租赁合同变更

4.1租赁合同变更的条件

4.2租赁合同变更的程序

4.3租赁合同变更的效力

5.租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

5.2保证金退还条件

5.3保证金退还程序

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约责任的具体措施

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

8.3合同解除的法律后果

9.合同终止

9.1合同终止的条件

9.2合同终止的程序

9.3合同终止的法律后果

10.通知与送达

10.1通知的方式

10.2送达的方式

10.3送达的效力

11.合同附件

11.1附件清单

11.2附件内容

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效的法律后果

13.合同解除与终止

13.1合同解除与终止的条件

13.2合同解除与终止的程序

13.3合同解除与终止的法律后果

14.其他

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释与适用

14.3合同签署与生效

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确双方在二零二五年度内关于租赁证办理及房屋租赁的权益和义务，确保双方合法权益的实现。

第二条租赁证办理

2.1租赁证办理的范围

租赁证办理范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、租赁证的申请、领取及备案等。

2.2租赁证办理的程序

2.2.1租赁双方应按照当地相关部门的要求，提供相关证明材料。

2.2.2租赁双方应共同前往相关部门申请租赁证。

2.2.3相关部门在收到申请后，依法进行审核，并在规定时限内作出决定。

2.3租赁证办理的时限

租赁证办理时限为自申请之日起30个工作日内。

2.4租赁证办理的费用

租赁证办理费用按照当地相关政策执行，由租赁双方分摊。

第三条房屋租赁

3.1房屋的基本情况

房屋位于市区路号，建筑面积平方米，户型为室厅卫。

3.2租赁期限

租赁期限自二零二五年月日至二零二八年月日。

3.3租金及支付方式

租金为每月人民币元，支付方式为每月一付，于每月的日前支付。

3.4租金调整

租金在租赁期间内保持不变，如遇政策调整，双方协商一致后可进行调整。

3.5房屋使用范围

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

3.6房屋维护责任

租赁期间，房屋的日常维护责任由乙方承担，甲方负责房屋的大修、更新及改造。

第四条租赁合同变更

4.1租赁合同变更的条件

4.1.1双方协商一致；

4.1.2符合法律法规及政策要求；

4.2租赁合同变更的程序

4.2.1双方签订书面变更协议；

4.2.2协议内容经双方签字盖章后生效；

4.3租赁合同变更的效力

租赁合同变更协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等约束力。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为人民币元，乙方应在签订合同之日起日内支付。

5.2保证金退还条件

5.2.1租赁期满，乙方按合同约定履行完毕；

5.2.2租赁期间，乙方无违约行为；

5.3保证金退还程序

租赁期满或满足退还条件后，甲方应在日内退还乙方保证金。

第六条违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按约定支付租金；

6.1.2乙方违反房屋使用规定；

6.1.3甲方未按约定履行维修义务；

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

6.2.2违约责任的具体措施包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；

6.3违约责任的具体措施

6.3.1违约金为每月租金的倍；

6.3.2损失赔偿按照实际损失计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1