二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带员工培训与招聘服务.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度餐厅房屋租赁合同附带员工培训与招聘服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋维护与维修

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用限制

6.1使用范围

6.2使用规则

6.3违规使用责任

7.员工培训服务

7.1培训内容

7.2培训时间

7.3培训费用

7.4培训考核

8.员工招聘服务

8.1招聘方式

8.2招聘岗位

8.3招聘费用

8.4招聘流程

9.服务期限与费用

9.1服务期限

9.2服务费用

9.3费用支付方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3合同终止

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁合同

13.2附件二：员工培训服务协议

13.3附件三：员工招聘服务协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：餐饮管理有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：餐厅经营有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

2.房屋租赁基本信息

2.1房屋地址：省市区路号

2.2房屋面积：200平方米

2.3房屋用途：餐饮经营

2.4租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币20,000元整

3.2支付时间：每月1日前支付当月租金

3.3支付方式：银行转账至出租方指定账户

4.房屋交付与验收

4.1交付时间：2025年1月1日

4.2验收标准：房屋应保持整洁、完好，符合租赁用途

4.3验收程序：承租方在交付时间前进行验收，如有问题应在验收时提出

5.房屋维护与维修

5.1出租方责任：负责房屋的结构安全、主体结构及附属设施的维护和维修

5.2承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护和保养

5.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担

6.房屋使用限制

6.1使用范围：仅限于餐饮经营，不得用于其他用途

6.2使用规则：遵守国家相关法律法规，不得扰民、污染环境

6.3违规使用责任：如因违规使用造成他人损害或违反法律法规，由承租方承担全部责任

7.员工培训服务

7.1培训内容：餐饮服务技能、食品安全知识、服务礼仪等

7.2培训时间：租赁期限内的每月第一个星期一至星期五

7.3培训费用：人民币5,000元/年，由承租方承担

7.4培训考核：培训结束后进行考核，合格者方可上岗

8.员工招聘服务

8.1招聘方式：由出租方提供招聘渠道和资源，协助承租方进行招聘

8.2招聘岗位：餐饮服务员、厨师、收银员等与餐厅运营相关的岗位

8.3招聘费用：人民币10,000元/年，由承租方承担

8.4招聘流程：由出租方协助承租方制定招聘计划，包括发布招聘信息、筛选简历、面试等环节

9.服务期限与费用

9.1服务期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，与房屋租赁期限一致

9.2服务费用：包括员工培训费用和招聘费用，共计人民币15,000元/年

9.3费用支付方式：按年度预付，于每年1月1日前支付当年的服务费用

10.违约责任

10.1违约情形：包括未按时支付租金、未按时支付服务费用、违反房屋使用限制、损坏房屋等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

10.3违约赔偿：违约金为应付款项的1%，赔偿损失按实际损失计算

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成时提交市区人民法院诉讼解决

11.2争议解决机构：市区人民