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上蔡租房合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：某某有限公司

地址：上蔡县XX路XX号

法定代表人/负责人：张三

联系方式：138XXXX1234

经营范围：房地产开发、销售、租赁等

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：某某科技有限公司

地址：上蔡县XX路XX号

法定代表人/负责人：李四

联系方式：139XXXX5678

经营范围：计算机科技、软件开发、信息技术服务等

合同简介：

甲乙双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于上蔡县XX路XX号的房产出租给乙方使用一事，达成如下协议。甲方作为出租方，拥有该房产的完全产权，并有权进行出租；乙方作为承租方，愿意承租该房产，并按约定支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，共同维护合同的履行。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保交易的公平公正，为双方的合作创造良好的基础。

本合同所涉及的房产位于上蔡县XX路XX号，房产证号：上房权证字第XX号，房产面积为XX平方米。甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷，符合国家相关法律法规的规定，可以合法出租。乙方作为承租方，愿意承租该房产，并按约定支付租金。双方在签订合同时，应遵循国家相关法律法规，共同维护合同的履行。

本合同的有效期为自签订之日起至第二百三十五日止。合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每月10日前将租金支付至甲方指定的账户。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。如乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

甲方应保证房产在租赁期间符合租赁用途，确保房产的安全、卫生、通风、采光等条件。如因甲方原因导致房产不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应合理使用房产，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，乙方应承担修复费用。

如因不可抗力导致本合同无法履行，双方应立即协商解决。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：某某有限公司

乙方（盖章）：某某科技有限公司

签订日期：2022年X月X日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方与乙方作为承租方之间关于房产租赁的法律关系，明确双方的权利和义务，确保租赁交易的公平公正，为双方的合作创造良好的基础。合同涉及的具体内容包括房产的出租、承租、租金支付、使用维护、违约责任等方面。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指某某有限公司，地址位于上蔡县XX路XX号，法定代表人/负责人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方：指某某科技有限公司，地址位于上蔡县XX路XX号，法定代表人/负责人为李四，联系方式为139XXXX5678。

3.房产：指位于上蔡县XX路XX号的房产，房产证号：上房权证字第XX号，房产面积为XX平方米。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房产租赁费用。

5.租赁期限：指本合同的有效期，自签订之日起至第二百三十五日止。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证房产在租赁期间符合租赁用途，确保房产的安全、卫生、通风、采光等条件。

（2）甲方有权收取租金，并按照约定提供房产。

（3）甲方应负责房产的维修、保养，确保房产的正常使用。

（4）甲方应协助乙方办理与房产租赁相关的各项手续。

（5）甲方应履行本合同约定的其他义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方有权按照约定使用和占有房产，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。

（2）乙方应按照约定的期限和方式支付租金。

（3）乙方应合理使用房产，并负责自身物品的保管和安全。

（4）乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房产从事违法活动。

（5）乙方应履行本合同约定的其他义务。

如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。如乙方逾期支付租金累计超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

甲方应保证房产在租赁期间符合租赁用途，确保房产的安全、卫生、通风、采光等条件。如因甲方原因导致房产不能正常使用，甲方应承担相应的赔偿责任。乙方应合理使用房产，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。如因乙方使用不当导致设施、设备损坏的，