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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度绿色环保型办公场所厂房租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.租赁标的物
2.1租赁厂房的具体位置
2.2租赁厂房的面积
2.3租赁厂房的结构
2.4租赁厂房的配套设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限的延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3租金支付时间
4.4租金调整
5.租赁费用
5.1水电费
5.2物业管理费
5.3其他费用
6.使用范围
6.1租赁厂房的使用性质
6.2禁止使用范围
7.责任与义务
7.1租赁方责任
7.2出租方责任
7.3双方共同责任
8.租赁保证金
8.1保证金金额
8.2保证金退还
8.3保证金用途
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效日期
13.合同附件
13.1附件一：租赁厂房平面图
13.2附件二：租赁厂房设施清单
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：科技有限公司
乙方：房地产有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区路号
乙方地址：市区路号
1.3双方联系方式
甲方联系人：
甲方联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：
乙方联系电话：139xxxx5678
2.租赁标的物
2.1租赁厂房的具体位置
租赁厂房位于市区路号，具体楼层为层。
2.2租赁厂房的面积
租赁厂房面积为1000平方米。
2.3租赁厂房的结构
租赁厂房为框架结构，层高为4.5米。
2.4租赁厂房的配套设施
租赁厂房内配备有中央空调、消防设施、电梯、卫生间等配套设施。
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
租赁起始日期为2025年1月1日。
3.2租赁终止日期
租赁终止日期为2029年12月31日。
3.3租赁期限的延长
租赁期限到期前，双方可协商一致延长租赁期限。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
租赁期间，每月租金为人民币10万元。
4.2租金支付方式
租金每月支付一次，甲方应在每月的5日前将租金支付至乙方指定账户。
4.3租金支付时间
租金支付时间为每月5日。
4.4租金调整
租赁期间，如市场租金上涨，租金可按双方协商一致的比例进行调整。
5.租赁费用
5.1水电费
租赁期间，甲方自行承担水、电等费用。
5.2物业管理费
租赁期间，甲方需支付物业管理费，费用标准为每月人民币5000元。
5.3其他费用
租赁期间，如产生其他费用，双方另行协商解决。
6.使用范围
6.1租赁厂房的使用性质
租赁厂房仅用于甲方生产经营活动。
6.2禁止使用范围
甲方不得在租赁厂房内从事违法、违规活动，不得从事与租赁厂房使用性质不符的经营活动。
7.责任与义务
7.1租赁方责任
甲方应按照合同约定支付租金，并遵守租赁厂房的使用规定。
7.2出租方责任
乙方应确保租赁厂房符合租赁合同约定，并负责租赁期间的物业管理。
7.3双方共同责任
双方应共同维护租赁厂房的安全、整洁，并确保租赁期间的生产经营活动顺利进行。
8.租赁保证金
8.1保证金金额
租赁保证金为人民币5万元。
8.2保证金退还
租赁期满且甲方无违约行为，乙方应在合同终止后15日内退还保证金。
8.3保证金用途
保证金用于担保甲方履行合同义务，包括但不限于租金支付、维修责任等。
9.违约责任
9.1违约情形
（1）甲方未按约定支付租金；
（2）甲方未按约定使用租赁厂房；
（3）甲方损坏租赁厂房或配套设施；
（4）乙方未按约定履行物业管理义务。
9.2违约责任承担
发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.合同解除
10.1合同解除条件
（1）合同到期；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同解除程序
合同解除需提前30日书面通知对方，并经双方签字确认。
11.争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
仲裁机构为市仲裁委员会。
12.合同生效
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