二零二五年度北京个人房屋买卖绿色环保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度北京个人房屋买卖绿色环保合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

4.2卖方权利与义务

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

6.2税费承担

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付时间

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋买卖合同

11.2合同附件二：房屋产权证复印件

11.3合同附件三：房屋买卖合同补充协议

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及《北京市房屋买卖合同》的规定，本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易安全、顺利进行，实现房屋买卖目的。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于北京市区路号，具体坐落位置详见房屋买卖合同附件一。

2.2房屋产权信息

房屋产权证号为：X，房屋所有权人为：。

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米，具体详见房屋买卖合同附件一。

2.4房屋结构

房屋为钢筋混凝土结构，具体结构详见房屋买卖合同附件一。

2.5房屋装修情况

房屋装修情况详见房屋买卖合同附件一。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：

法定代表人：

住所地：

3.2卖方基本情况

卖方名称：

法定代表人：

住所地：

4.买卖双方的权利与义务

4.1买方权利与义务

（1）买方有权要求卖方按照本合同约定，交付符合约定的房屋；

（2）买方有义务按照本合同约定，支付房屋价款；

（3）买方有义务协助卖方办理房屋过户手续；

（4）买方有义务遵守国家法律法规和房屋所在地政府相关规定。

4.2卖方权利与义务

（1）卖方有权要求买方按照本合同约定，支付房屋价款；

（2）卖方有义务按照本合同约定，交付符合约定的房屋；

（3）卖方有义务协助买方办理房屋过户手续；

（4）卖方有义务保证房屋权属清晰，不存在权利瑕疵。

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋成交价格

房屋成交价格为人民币万元整。

5.2付款方式

（1）买方在签订本合同后X日内，支付房屋总价款的%；

（2）买方在办理房屋过户手续前，支付房屋总价款的%；

（3）买方在办理房屋过户手续后，支付房屋总价款的%。

6.过户手续及税费承担

6.1过户手续办理

买卖双方应按照国家法律法规和房屋所在地政府相关规定，办理房屋过户手续。

6.2税费承担

（1）房屋买卖过程中产生的税费，由买卖双方按照国家法律法规和房屋所在地政府相关规定各自承担；

（2）买卖双方应于办理房屋过户手续前，自行缴纳各自应承担的税费。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间、地点交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的%作为违约金；

（2）买方未按约定时间、数额支付房屋价款的，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款的%作为违约金；

（3）因卖方原因导致房屋过户手续无法办理的，卖方应向买方支付房屋总价款的%作为违约金；

（4）买方在房屋交付前擅自变更房屋用途的，应向卖方支付房屋总价款的%作为违约金。

8.2违约责任承担

违约方应按照本合同约定的违约金承担违约责任。因违约造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所