2025年度特色饮品店租赁合同范本及营销策略.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度特色饮品店租赁合同范本及营销策略

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物概况

2.1饮品店位置

2.2饮品店面积

2.3饮品店装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租处理

5.保证金及押金

5.1保证金金额

5.2押金金额

5.3保证金及押金退还

6.使用范围及限制

6.1饮品店经营范围

6.2饮品店使用限制

7.营销策略

7.1营销目标

7.2营销计划

7.3营销费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：营销策略详细方案

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3注册地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5传真：________

1.2出租方信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3注册地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5传真：________

2.租赁物概况

2.1饮品店位置：________市________区________街道________号

2.2饮品店面积：________平方米

2.3饮品店装修情况：现有装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、水电设施等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，具体延长期限及条件另行约定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3欠租处理：租赁方如逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.保证金及押金

5.1保证金金额：人民币________元整。

5.2押金金额：人民币________元整。

5.3保证金及押金退还：租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕后，出租方应无息退还保证金及押金。

6.使用范围及限制

6.1饮品店经营范围：经营各类饮品、小吃等，具体经营范围以相关法律法规及租赁物实际情况为准。

6.2饮品店使用限制：租赁方不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得从事违法活动，不得损害相邻关系。

7.营销策略

7.1营销目标：提升饮品店知名度和市场占有率，实现年度营业额增长____%。

7.2营销计划：包括但不限于线上线下宣传、节假日促销活动、会员体系建立等。

7.3营销费用：营销费用由租赁方承担，具体费用预算及使用情况应向出租方报告。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1租赁方未按约定支付租金；

8.1.2租赁方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.3租赁方未按约定履行合同约定的其他义务；

8.2违约责任承担

8.2.1出租方有权要求租赁方立即改正违约行为，并承担相应的违约责任；

8.2.2租赁方因违约行为造成出租方损失的，应承担赔偿责任；

8.2.3出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿因此造成的损失。

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等；

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决，或根据不可抗力事件的影响程度部分或全部免除责任。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致；

10.1.2出现