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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度冷链仓储设施租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4合同履行地点

2.租赁标的物

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物权属

2.3租赁标的物维护责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付期限

3.3租金支付方式

3.4逾期支付租金处理

4.保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付期限

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还方式

5.使用及保管

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3保管责任

5.4使用过程中的安全责任

6.维修及保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修及保养费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后果

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除后的处理

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定

13.1通知送达

13.2合同份数

13.3合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同标的物

本合同标的物为位于[租赁标的物所在地]的冷链仓储设施，包括但不限于仓库、冷库、制冷设备等。

1.3合同期限

本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

1.4合同履行地点

本合同履行地点为[租赁标的物所在地]。

第二条租赁标的物

2.1租赁标的物描述

租赁标的物具体包括[租赁标的物详细描述]，包括但不限于建筑面积、结构、设备状况等。

2.2租赁标的物权属

租赁标的物归甲方所有，乙方在租赁期限内享有使用权。

2.3租赁标的物维护责任

租赁期限内，租赁标的物的维护保养责任由甲方承担，乙方应合理使用，不得擅自改变租赁标的物的结构和使用功能。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租金为人民币[租金金额]元/月，共计[租赁期限]个月。

3.2租金支付期限

乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

3.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

3.4逾期支付租金处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及每日万分之五的滞纳金。

第四条保证金

4.1保证金金额

乙方需在本合同签订之日起[缴纳日期]内向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

4.2保证金支付期限

保证金支付方式同第三条3.3款。

4.3保证金退还条件

租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的各项义务后，甲方应在[退还日期]内无息退还保证金。

4.4保证金退还方式

保证金退还时，乙方应将保证金账户信息提供给甲方，甲方将保证金退还至乙方指定账户。

第五条使用及保管

5.1使用范围

乙方在租赁期限内，可按本合同约定使用租赁标的物，用于[使用目的]。

5.2使用限制

乙方在使用租赁标的物过程中，应遵守国家法律法规、甲方规章制度及租赁标的物的使用说明。

5.3保管责任

乙方应妥善保管租赁标的物，确保其安全、完好，如因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.4使用过程中的安全责任

乙方在使用租赁标的物过程中，应采取必要的安全措施，确保人员安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

第六条维修及保养

6.1维修责任

租赁期限内，租赁标的物的维修责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行维修。

6.2保养责任

租赁期限内，租赁标的物的保养责任由甲方承担，乙方应配合甲方进行保养。

6.3维修及保养费用承担

维修及保养费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

第七条违约责任

7.1违约情形

本合同约定的违约情形包括但不限于：逾期支付租金、