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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版素食餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同订立背景与依据

1.1合同订立的时间

1.2合同订立的法律依据

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方名称、地址、联系人

2.2承租方名称、地址、联系人

3.租赁商铺的基本信息

3.1商铺名称

3.2商铺地址

3.3商铺面积

3.4商铺性质

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限起止时间

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金及违约金

5.1押金金额及退还条件

5.2违约金计算及支付

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途规定

6.2商铺使用限制

7.商铺装修及维护

7.1装修要求及标准

7.2装修费用承担

7.3商铺维护责任

8.水电费用承担

8.1水电费用结算方式

8.2水电费用承担比例

9.租赁期满及续租

9.1租赁期满后商铺处理

9.2续租条件及流程

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件名称

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同生效与修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景与依据

1.1本合同订立于2023年，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业租赁法》及相关法律法规。

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方：甲方，全称为素食餐饮管理有限公司，地址为市区路号，联系人：，联系电话：138。

2.2承租方：乙方，全称为素食餐厅，地址为市区路号，联系人：，联系电话：1395678。

3.租赁商铺的基本信息

3.1商铺名称：素食餐厅

3.2商铺地址：市区路号

3.3商铺面积：150平方米

3.4商铺性质：餐饮业商铺

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限：自2023年1月1日至2028年12月31日，共计5年。

4.2租金金额：每月人民币10,000元，共计人民币60万元。

4.3租金支付方式：乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金。

5.租金押金及违约金

5.1押金金额：人民币5,000元，乙方应在签订合同当日支付给甲方。

5.2押金退还条件：合同期满或提前解除合同时，若乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离商铺后10日内退还押金。

5.3违约金计算及支付：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的1%作为违约金。

6.租赁用途及限制

6.1租赁用途：乙方租赁商铺用于经营素食餐饮业务。

6.2商铺使用限制：乙方不得将商铺用于经营与素食餐饮业务无关的其他项目。

7.商铺装修及维护

7.1装修要求：乙方租赁商铺时，应按照甲方的要求进行装修，确保商铺符合经营条件。

7.2装修费用承担：商铺装修费用由乙方自行承担，装修方案需经甲方同意。

7.3商铺维护责任：乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施完好。

8.水电费用承担

8.1水电费用结算方式：商铺内的水、电费用按实际使用量结算，每月由乙方向水电供应单位支付。

8.2水电费用承担比例：乙方承担商铺内的全部水电费用，甲方不承担任何水电费用。

9.租赁期满及续租

9.1租赁期满后商铺处理：租赁期满后，若乙方无违约行为，乙方有权续租。续租事宜应提前三个月与甲方协商。

9.2续租条件及流程：续租条件由双方另行协商确定，续租流程按照本合同约定的签订和生效程序执行。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：若双方协商不成，可选择仲裁委员会作为争议解决的机构。

11.合同解除与终止

1.甲方违反合同约定，造成乙方重大损失的；

2.乙方未按时支付租金或存在严重违约行为，经甲方书面催告后15日内仍未纠正的；

3.由于不可抗力原因，致使合同无法履行的。

11.2合同终止条件：合同因本条第1款规定的事由解除，合同终止。

12.合同附件

12.1合同附件名称：《商铺租赁合同补充协议》

12.2合同附件内容：详细列明商铺的具体装修要求、水电表读数确认、租金调整的详细条款等。

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一：乙方在经营过程中产生的噪音、废气等应