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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度智慧办公区租赁项目合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称

2.2租赁标的物规格型号

2.3租赁标的物数量

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租赁费用

5.1水电费

5.2物业管理费

5.3其他费用

6.租赁用途

6.1甲方使用目的

6.2乙方使用目的

7.租赁房屋的维护与保养

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.租赁房屋的维修

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

13.合同附件

13.1附件一：租赁房屋平面图

13.2附件二：租赁房屋设备清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：科技有限公司

1.1.2甲方地址：省市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.1.4甲方联系电话：138xxxx5678

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：智慧办公区管理有限公司

1.2.2乙方地址：省市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

1.2.4乙方联系电话：139xxxx8765

2.租赁标的物

2.1租赁标的物名称：智慧办公区

2.2租赁标的物规格型号：现代简约风格，面积1000平方米

2.3租赁标的物数量：1套

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间：每月5日前支付当月租金

5.租赁费用

5.1水电费：按实际使用量结算，每月结算一次

5.2物业管理费：每月人民币5000元整

5.3其他费用：甲方应承担的税费、保险费等

6.租赁用途

6.1甲方使用目的：用于公司员工办公及业务洽谈

6.2乙方使用目的：提供租赁房屋的物业管理服务

7.租赁房屋的维护与保养

7.1甲方责任

7.1.1甲方负责租赁房屋的日常使用和维护

7.1.2甲方应保持租赁房屋的整洁和安全

7.2乙方责任

7.2.1乙方负责租赁房屋的公共区域清洁、绿化及维修

7.2.2乙方应确保租赁房屋的安全设施齐全有效

8.租赁房屋的维修

8.1甲方维修责任

8.1.1甲方负责租赁房屋内部设施的日常维修，如空调、照明、门窗等。

8.1.2甲方应在发现设施损坏后24小时内进行维修，如因甲方延误导致损失，甲方承担相应责任。

8.2乙方维修责任

8.2.1乙方负责租赁房屋公共区域及配套设施的维修，如电梯、消防设施、公共照明等。

8.2.2乙方应在接到维修通知后48小时内安排维修，确保不影响租赁房屋的正常使用。

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.1.1甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金1%的违约金。

9.1.2甲方擅自改变租赁房屋的结构或用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

9.2乙方违约责任

9.2.1乙方未按时提供物业管理服务，每逾期一日，应向甲方支付相当于物业管理费1%的违约金。

9.2.2乙方未履行合同约定的维修义务，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.1.1任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失，对方有权解除合同。

11.1.2租赁期限届满，双方协商一致，可以解除合同。

11.2合同解除程序

11.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。

11.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内予以回复。

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.1.1双方签署本合同