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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度智能办公楼租赁合同（含智能安防系统）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4租赁费用

1.5付款方式

1.6押金

1.7租赁用途

2.智能办公楼设施及服务

2.1智能安防系统

2.2智能化管理系统

2.3公共设施与服务

2.4通信与网络

2.5环境与能源管理

2.6维护与保养

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁方的权利

3.2租赁方的义务

3.3出租方的权利

3.4出租方的义务

4.合同变更与解除

4.1合同变更

4.2合同解除

4.3合同续签

4.4合同终止

5.违约责任

5.1违约行为

5.2违约责任

5.3违约赔偿

5.4违约解除

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决程序

6.4争议解决费用

7.不可抗力

7.1不可抗力事件

7.2不可抗力处理

7.3不可抗力通知

8.合同生效与终止

8.1合同生效

8.2合同终止

8.3合同解除

9.合同附件

9.1合同附件一：智能办公楼设施清单

9.2合同附件二：智能安防系统使用说明

9.3合同附件三：物业管理规定

9.4合同附件四：租赁费用明细

10.合同签署与生效

10.1合同签署

10.2合同生效

10.3合同备案

11.合同变更与解除通知

11.1通知方式

11.2通知期限

11.3通知内容

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

12.4争议解决费用

13.合同解除条件

13.1合同解除条件一

13.2合同解除条件二

13.3合同解除条件三

14.合同其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同标的

甲方将其位于[具体地址]的智能办公楼出租给乙方使用，该办公楼建筑面积为[具体面积]平方米，包括[具体房间或区域]。

1.3合同期限

本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租赁费用

乙方应按月支付租赁费用，每月租金为[具体金额]元，租金总额为[总金额]元。

1.5付款方式

乙方应于每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。

1.6押金

乙方需在签订本合同当日支付押金[具体金额]元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

1.7租赁用途

乙方租赁该智能办公楼仅用于[具体用途]，不得擅自改变用途。

2.智能办公楼设施及服务

2.1智能安防系统

甲方负责提供并维护智能安防系统，包括但不限于门禁系统、监控系统、报警系统等。

2.2智能化管理系统

甲方提供智能化管理系统，包括但不限于能源管理系统、环境监测系统等。

2.3公共设施与服务

甲方负责提供和维护办公楼内的公共设施，如电梯、卫生间、停车场等。

2.4通信与网络

甲方负责提供高速稳定的通信和网络服务，包括但不限于宽带接入、无线网络等。

2.5环境与能源管理

甲方负责实施环境与能源管理措施，确保办公楼的环境舒适和能源高效使用。

2.6维护与保养

甲方负责对智能办公楼进行定期维护与保养，确保设施的正常运行。

3.租赁双方的权利与义务

3.1租赁方的权利

乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

3.2租赁方的义务

乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方制定的各项管理规定。

3.3出租方的权利

甲方有权要求乙方遵守合同约定，并有权对租赁物进行必要的检查和维护。

3.4出租方的义务

甲方应保证租赁物的安全、卫生和正常使用，并按照合同约定提供相关设施和服务。

4.合同变更与解除

4.1合同变更

任何一方需变更合同内容，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.2合同解除

（1）一方严重违约，另一方给予[具体期限]的宽限期后仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

4.3合同续签

本合同期满前[具体天数]，双方可协商续签合同。

4.4合同终止

合同期满或解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并承担相应的拆除、清理费用。

5.违约责任

5.1违约行为

任何一方违反合同约定，均构成违约行为。

5.2违约责任

违约方