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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025年度房屋租赁合同租赁物维修与保养标准范本

本合同目录一览

1.甲方与乙方的基本信息

2.租赁房屋的基本情况

3.租赁期限与租金

4.租赁房屋的交付与接收

5.租赁房屋的维修与保养

6.甲方维修保养责任的承担

7.乙方维修保养责任的承担

8.维修保养费用的承担与支付

9.维修保养的时效与程序

10.维修保养的相关资料与记录

11.租赁房屋的变更与调整

12.合同解除与终止的条件

13.违约责任与赔偿

14.合同争议的解决方式

第一部分：合同如下：

第一条甲方与乙方的基本信息

1.1甲方（出租方）名称：

1.2甲方（出租方）地址：

1.3甲方（出租方）联系方式：

1.4乙方（承租方）名称：

1.5乙方（承租方）地址：

1.6乙方（承租方）联系方式：

第二条租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：

2.3房屋结构：

2.4房屋装修情况：

2.5房屋配套设施：

第三条租赁期限与租金

3.1租赁期限：自年月日至年月日。

3.2租金金额：人民币元/月。

3.3租金支付方式：每月日前支付。

第四条租赁房屋的交付与接收

4.1甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后日内进行验收，并在验收合格后签署验收单。

第五条租赁房屋的维修与保养

5.1甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等设施的维修和保养。

5.2乙方负责房屋内部设施的维修和保养，包括但不限于水电、卫生洁具、家具、家电等。

第六条甲方维修保养责任的承担

6.1甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修。

6.2甲方因维修需要暂停房屋使用时，应提前日通知乙方。

第七条乙方维修保养责任的承担

7.1乙方应在发现房屋设施损坏或需要维修时，及时通知甲方。

7.2乙方自行维修或更换的设施，应在维修后日内通知甲方，并保留相关凭证。

7.3乙方因使用不当造成房屋设施损坏的，应承担维修费用。

第八条维修保养费用的承担与支付

8.1甲方维修保养费用的承担：甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗等设施的维修和保养费用。

8.2乙方维修保养费用的承担：乙方负责房屋内部设施的维修和保养费用，包括但不限于水电、卫生洁具、家具、家电等。

8.3维修保养费用的支付：维修保养费用应在维修完成后日内支付，支付方式为人民币现金或银行转账。

第九条维修保养的时效与程序

9.1甲方维修保养的时效：甲方应在接到乙方维修通知后日内进行维修。

9.2乙方维修保养的时效：乙方应在发现房屋设施损坏或需要维修时，及时通知甲方。

9.3.1乙方发现设施损坏，及时通知甲方；

9.3.2甲方在接到通知后进行现场检查；

9.3.3甲方确定维修方案并通知乙方；

9.3.4乙方配合甲方进行维修；

9.3.5维修完成后，双方进行验收。

第十条维修保养的相关资料与记录

10.1甲方应保存维修保养的相关资料，包括但不限于维修记录、费用清单等。

10.2乙方应提供维修保养所需的相关资料，如设施使用说明、故障描述等。

第十一条租赁房屋的变更与调整

11.1租赁房屋的变更：租赁期间，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更房屋用途或结构。

11.2租赁房屋的调整：如因不可抗力等原因导致房屋无法继续使用，双方应协商解决房屋调整或解除合同的问题。

第十二条合同解除与终止的条件

12.1.1乙方违反合同约定，造成房屋损坏或影响他人正常使用；

12.1.2乙方未按约定支付租金超过日；

12.1.3乙方擅自改变房屋用途或结构。

12.2.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；

12.2.2因不可抗力等原因导致房屋无法继续使用。

第十三条违约责任与赔偿

13.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

13.2违约金的计算方式：违约金为违约行为所造成的直接经济损失的倍。

第十四条合同争议的解决方式

14.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

14.2如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1定义：本合同所指的第三方，是指为甲方、乙方或双方提供专业服务、咨询、评估、代理等服务的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、