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国家房子租赁合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权清晰，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方结清所有费用并返还押金。

3.2水电费、物业管理费、供暖费等费用由乙方承担，乙方应按实际发生金额向相关单位支付。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应保持租赁物的清洁卫生，不得在房屋内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.3租赁物出现损坏时，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）未按约定维修租赁物的，甲方应承担维修费用。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

（2）擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房屋产权清晰，现愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋所有权证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，装修状况为__________。

1.2租赁物用途为居住，乙方不得擅自改变房屋结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。租赁期满后，乙方结清所有费用并返还押金。

3.2水电费、物业管理费、供暖费等费用由乙方承担，乙方应按实际发生金额向相关单位支付。

四、丙方的责权利

4.1丙方应在本合同约定的租赁期限内，对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照本合同的约定履行义务。

4.2丙方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金，并有权代为收取租金。

4.3若乙方违约，丙方应在收到甲方通知后，在合理期限内采取措施，包括但不限于代为支付租金、解除租赁关系等。

4.4丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

五、甲方的责权利

5.1甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付租金，并有权代为收取租金。

5.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3甲方有权要求丙方履