二零二五年度不动产抵押借款合同法律风险评估书.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度不动产抵押借款合同法律风险评估书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同当事人信息

1.3合同目的

1.4合同期限

1.5合同签订日期

1.6合同份数

1.7合同语言

2.抵押物描述

2.1抵押物名称

2.2抵押物所在地

2.3抵押物类型

2.4抵押物面积

2.5抵押物权属情况

2.6抵押物用途

2.7抵押物价值评估

3.借款人信息

3.1借款人姓名或名称

3.2借款人身份证号码或营业执照号码

3.3借款人联系方式

3.4借款人信用状况

3.5借款人还款能力评估

4.借款金额及期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4借款利息支付方式

4.5还款方式

4.6逾期利息及违约金

5.抵押物评估及价值确认

5.1评估机构及评估人员

5.2评估依据及方法

5.3评估报告内容

5.4抵押物价值确认

6.抵押权设立及登记

6.1抵押权设立条件

6.2抵押权登记手续

6.3抵押权登记费用

6.4抵押权登记日期

7.合同履行及监督

7.1借款人义务

7.2借款人权利

7.3抵押权人权利

7.4抵押权人义务

7.5监督机构及监督方式

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押权人违约责任

8.3第三方违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

9.4合同解除及终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

10.4争议解决期限

11.合同生效及备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

11.3合同备案机构

11.4合同备案费用

12.合同附件

12.1抵押物评估报告

12.2评估机构资质证明

12.3借款人身份证明

12.4借款人信用报告

12.5其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人签字

13.4合同签署人代表

14.合同变更及补充

14.1合同变更条件

14.2合同变更程序

14.3合同补充内容

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《不动产登记暂行条例》等相关法律法规订立。

1.2本合同订立前，双方已充分了解相关法律法规及政策规定，并在此基础上达成一致意见。

第二条合同当事人信息

2.1借款人：[借款人全称]，住所地：[借款人住所地]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，联系电话：[借款人联系电话]。

2.2抵押权人：[抵押权人全称]，住所地：[抵押权人住所地]，法定代表人：[抵押权人法定代表人姓名]，联系电话：[抵押权人联系电话]。

2.3评估机构：[评估机构名称]，住所地：[评估机构住所地]，联系电话：[评估机构联系电话]。

第三条合同目的

3.1本合同目的在于，借款人向抵押权人借款，抵押权人提供不动产抵押担保，双方共同遵守合同约定，确保借款本息的到期偿还。

第四条合同期限

4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为[借款期限]年。

第五条合同签订日期

5.1本合同签订日期为[签订日期]，即200X年X月X日。

第六条合同份数

6.1本合同一式[合同份数]份，其中借款人[份数]份，抵押权人[份数]份，评估机构[份数]份。

第七条合同语言

7.1本合同采用中文书写，如合同内容存在歧义或争议，以中文文本为准。

第八条抵押物描述

8.1抵押物名称：[具体房产名称或土地名称]。

8.2抵押物所在地：[具体地址]，详细至街道门牌号。

8.3抵押物类型：[房产/土地]，[具体用途]，如住宅、商业、工业等。

8.4抵押物面积：[具体面积]，单位为平方米。

8.5抵押物权属情况：[所有权人]，[产权证号]，[登记日期]。

8.6抵押物用途：[用途描述]，如自用、出租等。

8.7抵押物价值评估：[评估机构名称]于[评估日期]出具评估报告，抵押物评估价值为[评估价值]元。

第九条借款人信息

9.1借款人姓名或名称：[借款人姓名或名称]。

9.2借款人身份证号码或营业执照号码：[身份证号码或营业执照号码]。

9.3借款人联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]。

9.4借款人信用状况：[信用评级机构]对借款人信用状况