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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版北京房屋租赁居间服务合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋面积及结构

2.3房屋装修及设施

3.租赁双方信息

3.1房东信息

3.2承租人信息

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

5.2押金支付时间

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

7.房屋租赁期间的费用

7.1水电费承担

7.2物业费承担

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1房东违约责任

8.2承租人违约责任

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2其他相关附件

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

13.3合同签署人

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于北京市范围内房屋租赁居间服务，具体包括房屋租赁信息的提供、租赁合同的签订及租赁关系的维护等。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于北京市（具体区域）街道（具体街道）号（具体楼号）室，房屋编号为（具体编号）。

2.2房屋面积及结构

房屋总面积为（具体面积）平方米，房屋结构为（具体结构描述，如：砖混结构、框架结构等）。

2.3房屋装修及设施

房屋装修状况为（具体装修描述，如：精装修、简装修等），房屋内设施包括但不限于（列举设施，如：家具、电器、厨房用具等）。

3.租赁双方信息

3.1房东信息

姓名：（房东姓名），身份证号码：（房东身份证号码），联系电话：（房东联系电话），住址：（房东住址）。

3.2承租人信息

姓名：（承租人姓名），身份证号码：（承租人身份证号码），联系电话：（承租人联系电话），住址：（承租人住址）。

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限，单位：年）年。

4.2租金金额及支付方式

租金金额为每月（租金金额，单位：元），支付方式为（支付方式描述，如：按月支付、按季支付等），支付时间为每月（支付时间，如：每月10日）。

5.租金押金

5.1押金金额及退还条件

押金金额为（押金金额，单位：元），退还条件为（退还条件描述，如：租赁期满且无违约行为、房屋无损坏等）。

5.2押金支付时间

押金应在合同签订之日支付。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

承租人应按照房屋实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2房屋维护责任

房屋的日常维护责任由承租人承担，房屋的维修责任由（责任方，如：房东、物业公司等）承担。

7.房屋租赁期间的费用

7.1水电费承担

房屋租赁期间产生的水电费由承租人承担，具体收费标准按国家及北京市相关规定执行。

7.2物业费承担

房屋租赁期间产生的物业管理费由承租人承担，具体收费标准按物业管理公司的规定执行。

7.3其他相关费用

房屋租赁期间产生的其他相关费用，如：网络费、燃气费等，由相应费用的承担方按照相关规定承担。

8.违约责任

8.1房东违约责任

若房东未按时交付房屋，或提供的房屋不符合合同约定，应向承租人支付违约金，违约金为每月租金的（具体金额）。

8.2承租人违约责任

若承租人未按时支付租金，或擅自改变房屋结构、用途，应向房东支付违约金，违约金为每月租金的（具体金额）。

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就。

9.2合同终止条件

合同到期后，双方无异议，合同自然终止。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。