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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版智能化社区保安服务外包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

2.2服务范围界定

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

3.2服务时间安排

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

5.服务质量要求与标准

5.1服务质量要求

5.2服务质量标准

6.服务人员的配备与管理

6.1人员配备要求

6.2人员管理规范

7.设备设施及维护

7.1设备设施配置

7.2设备设施维护

8.安全管理与应急处理

8.1安全管理措施

8.2应急处理预案

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密责任

10.违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

11.合同生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：服务人员名单

12.2附件二：服务费用明细

12.3附件三：设备设施清单

13.合同签署与生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：X房地产开发有限公司

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：X

1.2乙方基本信息

乙方名称：X保安服务公司

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：X

2.服务内容与范围

2.1服务内容概述

乙方负责甲方智能化社区的保安服务，包括门岗值班、巡逻检查、突发事件处理、秩序维护、安全防范等。

2.2服务范围界定

2.2.1门岗值班：负责社区大门、出入口的管理，对进入社区的人员和车辆进行登记、核查，确保社区安全。

2.2.2巡逻检查：对社区内公共区域、楼栋、地下车库等进行定时巡逻，及时发现并处理安全隐患。

2.2.3突发事件处理：遇有火灾、盗窃、斗殴等突发事件，立即采取措施进行处置，并协助公安机关进行调查。

2.2.4秩序维护：维护社区公共秩序，制止、报告扰乱公共秩序的行为。

2.2.5安全防范：对社区内的安全设施进行检查、维护，确保设施完好、有效。

3.服务期限与时间安排

3.1服务期限

本合同服务期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年。

3.2服务时间安排

24小时不间断值班，分为两班倒，每班12小时，每班次安排2名保安人员。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用标准

根据双方协商，乙方提供本合同约定的保安服务，甲方应支付乙方服务费用人民币万元/年。

4.2支付方式及时间

甲方应于每年1月31日前支付乙方上一年度的服务费用。支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。

5.服务质量要求与标准

5.1服务质量要求

乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准，确保社区安全、有序、和谐。

5.2服务质量标准

5.2.1人员素质：乙方提供的服务人员应具备相应的保安员资格证书，年龄在1850周岁之间，身体健康，无不良记录。

5.2.2巡逻检查：每班次至少完成2次社区巡逻，巡逻路线、时间、频率符合要求。

5.2.3突发事件处理：遇突发事件，5分钟内到达现场，及时处理，确保事件得到妥善解决。

5.2.4安全防范：定期检查社区安全设施，确保设施完好、有效。

6.服务人员的配备与管理

6.1人员配备要求

乙方应按照本合同约定的人数、素质要求，配备充足的服务人员。

6.2人员管理规范

6.2.1乙方应对服务人员进行岗前培训，确保其熟悉工作内容、掌握相关技能。

6.2.2乙方应建立健全人员管理制度，对服务人员进行考核、奖惩，确保服务人员工作积极性。

6.2.3乙方应对服务人员进行定期体检，确保其身体健康，符合岗位要求。

8.安全管理与应急处理

8.1安全管理措施

8.1.1乙方应建立健全社区安全管理制度，包括门禁系统、巡逻制度、消防设施管理制度等。

8.1.2乙方应定期对社区内的消防设施、监控设备进行检查和维护，确保其正常运行。

8.1.3乙方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、治安事件等，并定期进行演练。

8.2应急处理预案

8.2.1火灾应急预案：明确火灾报警、人员疏散、灭火措施等流程。

8.2.2自然灾害应急预案：包括地震、洪水等自然灾害的预警、疏散、