2024年最新版房屋交易资金监管合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年最新版房屋交易资金监管合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

1.2适用法律说明

2.合同当事人信息

2.1房屋出卖方信息

2.2房屋买受方信息

2.3第三方监管机构信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权状况

3.2房屋坐落及面积

3.3房屋权属证书

4.交易资金监管方式

4.1资金监管账户设立

4.2资金监管流程

4.3资金监管期限

5.交易资金监管费用

5.1费用计算方法

5.2费用支付方式

5.3费用变更及调整

6.资金监管账户管理

6.1账户开立及变更

6.2账户查询及核对

6.3账户安全与保密

7.交易资金支付条件

7.1支付条件概述

7.2付款节点及金额

7.3付款方式及时间

8.交易资金监管风险及应对

8.1风险类型说明

8.2风险防范措施

8.3风险责任划分

9.交易合同签订及备案

9.1合同签订条件

9.2合同备案程序

9.3合同备案期限

10.交易资金监管合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除及终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及其他

12.1合同生效条件

12.2合同履行及监督

12.3合同附件及补充条款

13.合同附件

13.1房屋权属证书复印件

13.2交易资金监管账户协议

13.3其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用法律

1.1合同订立依据概述

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2适用法律说明

本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法院管辖。

第二条合同当事人信息

2.1房屋出卖方信息

出卖方全称：________________________

出卖方法定代表人：____________________

出卖方住所地：________________________

联系电话：____________________________

2.2房屋买受方信息

买受方全称：________________________

买受方法定代表人：____________________

买受方住所地：________________________

联系电话：____________________________

2.3第三方监管机构信息

监管机构名称：________________________

监管机构法定代表人：____________________

监管机构住所地：________________________

联系电话：____________________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋所有权状况

房屋所有权证号：________________________

房屋所有权人：________________________

3.2房屋坐落及面积

房屋坐落地址：________________________

房屋建筑面积：________________________平方米

3.3房屋权属证书

出卖方承诺提供房屋权属证书，并保证房屋权属清晰、无任何争议。

第四条交易资金监管方式

4.1资金监管账户设立

买受方应在监管机构指定银行开设交易资金监管账户，账户信息如下：

账户名称：________________________

账户号码：________________________

开户行：________________________

4.2资金监管流程

（1）买受方将交易资金存入监管账户；

（2）出卖方按照合同约定，将房屋权属证书及相关文件提交监管机构审核；

（3）监管机构审核通过后，将交易资金按照合同约定支付给出卖方；

（4）交易完成后，监管机构解除监管。

4.3资金监管期限

资金监管期限自买受方将交易资金存入监管账户之日起至交易完成之日止。

第五条交易资金监管费用

5.1费用计算方法

交易资金监管费用按照监管机构规定标准计算。

5.2费用支付方式

交易资金监管费用由买受方在合同签订时一次性支付。

5.3费用变更及调整

交易资金监管费用如有变动，双方另行协商确定。

第六条资金监管账户管理