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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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2025按揭房产离婚协议范本制作及解读

本合同目录一览

1.离婚协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

1.3协议原则

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属

2.3房产价值评估

3.按揭房产处理

3.1按揭贷款偿还

3.2房产抵押权处理

3.3房产产权变更

4.离婚协议内容

4.1离婚原因

4.2婚后财产分割

4.3子女抚养权

4.4子女抚养费

4.5离婚补偿

5.离婚协议生效条件

5.1协议签署

5.2协议登记

5.3协议履行

6.协议解除与终止

6.1协议解除条件

6.2协议终止条件

6.3协议解除与终止程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用

9.1适用法律

9.2司法管辖

10.其他约定

10.1保密条款

10.2通知方式

10.3协议修改

11.合同附件

11.1房产产权证明

11.2按揭贷款合同

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同生效

13.1生效日期

13.2生效条件

14.合同解除与终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除与终止程序

第一部分：合同如下：

第一条离婚协议概述

1.1协议背景

1.2协议目的

本协议旨在明确双方在离婚过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，维护子女的合法权益，并就共同财产的处理达成一致。

1.3协议原则

1.3.1依法原则：本协议的签订、履行和解释均应遵循我国相关法律法规。

1.3.2公平原则：双方在签订本协议时，应本着公平、公正的原则处理双方的权利和义务。

1.3.3尊重原则：双方应尊重对方的意愿，尊重子女的合法权益。

第二条房产信息

2.1房产基本情况

甲方名下位于（房产地址）的房产，建筑面积为（建筑面积）平方米，房屋所有权证号为（房产证号）。

2.2房产权属

该房产为甲方婚前个人财产，婚后未进行过任何形式的变更，因此该房产仍属甲方个人财产。

2.3房产价值评估

经双方协商一致，由（评估机构名称）对该房产进行评估，评估结果为人民币（评估价值）元。

第三条按揭房产处理

3.1按揭贷款偿还

自本协议签订之日起，甲方继续负责偿还按揭贷款，乙方无需承担任何还款责任。

3.2房产抵押权处理

本协议签订后，甲方应办理房产抵押权注销手续，乙方无需承担该房产的抵押权责任。

3.3房产产权变更

甲方应在本协议签订之日起（产权变更期限）内，将房产所有权证上的姓名变更登记为甲方一人。

第四条离婚协议内容

4.1离婚原因

双方因（离婚原因）导致夫妻感情确已破裂，经多次协商，无法达成一致，现自愿解除婚姻关系。

4.2婚后财产分割

双方婚后共同财产包括（列举共同财产），经协商一致，分割如下：

（1）甲方获得（共同财产）；

（2）乙方获得（共同财产）。

4.3子女抚养权

双方共同子女（姓名），自本协议签订之日起，由甲方负责抚养。

4.4子女抚养费

乙方应自本协议签订之日起，每月支付子女抚养费人民币（抚养费金额）元，直至子女成年。

4.5离婚补偿

甲方自愿向乙方支付离婚补偿费人民币（补偿金额）元。

第五条离婚协议生效条件

5.1协议签署

本协议经双方签字或盖章后生效。

5.2协议登记

本协议签订后，双方应向（登记机关）进行登记，自登记之日起生效。

5.3协议履行

本协议生效后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

第六条协议解除与终止

6.1协议解除条件

在协议履行期间，如任何一方违反协议约定，另一方有权解除本协议。

6.2协议终止条件

在协议履行期间，如任何一方去世，本协议终止。

6.3协议解除与终止程序

协议解除或终止时，双方应按照本协议约定的方式处理相关事宜。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本协议在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至（仲裁机构名称）进行仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构为（仲裁机构名称），仲裁地为（仲裁地点）。

8.3争议解决程序

仲裁机构应根据我国《中华人民共和国仲裁法》和仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

第九条法律适用

9.1适用法律

本协议的签订、效力、解释、履行和争议