2025年度政府主导拆迁还原住宅购置服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度政府主导拆迁还原住宅购置服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3注册地址

1.4联系方式

2.合同背景与目的

2.1拆迁还原住宅项目背景

2.2合同目的与意义

3.项目范围与内容

3.1项目范围

3.2项目内容

3.3服务期限

4.服务标准与要求

4.1服务标准

4.2服务要求

4.3质量保证

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

5.2支付方式

5.3付款时间

5.4付款条件

6.服务进度安排

6.1服务进度计划

6.2进度调整

6.3验收标准

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.保密条款

8.1保密信息

8.2保密义务

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2通知方式

12.3合同份数

12.4合同附件

13.合同签订与生效

13.1合同签订时间

13.2合同生效时间

13.3合同履行

14.合同解除与终止后的处理事宜

14.1合同解除与终止后的债权债务处理

14.2合同解除与终止后的资料返还

14.3合同解除与终止后的其他处理事宜

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市人民政府

乙方：房地产开发有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方：

乙方：

1.3注册地址

甲方：市区街道号

乙方：市区街道号

1.4联系方式

甲方：电话：，邮箱：xxxxxx.gov

2.合同背景与目的

2.1拆迁还原住宅项目背景

根据市区街道号地块拆迁还原住宅项目需要，甲方决定进行住宅购置服务。

2.2合同目的与意义

本合同旨在明确甲乙双方在拆迁还原住宅购置服务过程中的权利义务，确保项目顺利实施。

3.项目范围与内容

3.1项目范围

本次服务范围包括号地块内所有拆迁还原住宅的购置。

3.2项目内容

（1）与拆迁还原住宅业主进行洽谈，达成购置意向；

（2）办理购置相关手续；

（3）支付购置款项；

（4）协助业主办理产权转移手续；

（5）提供后续物业管理服务。

4.服务标准与要求

4.1服务标准

乙方应按照甲方要求，在规定时间内完成购置服务，确保服务质量达到甲方要求。

4.2服务要求

（1）乙方应具备合法的房地产开发资质；

（3）乙方应按照国家相关法律法规和行业标准进行操作；

（4）乙方应确保购置住宅符合设计要求，满足居住功能。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用

本次服务费用为人民币X万元整。

5.2支付方式

（1）合同签订后，乙方需提交相关资质证明材料，甲方审核无误后支付30%的服务费用；

（2）购置服务完成后，甲方支付剩余70%的服务费用；

（3）如因乙方原因导致购置服务未按约定完成，甲方有权拒绝支付剩余服务费用。

6.服务进度安排

6.1服务进度计划

（1）合同签订后30个工作日内，乙方完成与拆迁还原住宅业主的洽谈，达成购置意向；

（2）合同签订后60个工作日内，乙方完成购置手续，支付购置款项；

（3）合同签订后90个工作日内，乙方协助业主办理产权转移手续；

（4）合同签订后120个工作日内，乙方提供后续物业管理服务。

7.违约责任

7.1违约情形

（1）乙方未按约定时间完成购置服务；

（2）乙方未按照约定标准提供服务质量；

（3）乙方在服务过程中泄露保密信息；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失。

7.2违约责任承担

（1）乙方未按约定时间完成购置服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；

（2）乙方未按照约定标准提供服务质量，甲方有权要求乙方进行整改，整改期间乙方应承担相应的责任；

（3）乙方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；

（4）乙方违反合同约定，给甲方造成经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.保密条款

8.1保密信息

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、经营信息以及双方在履行合同过程中知悉的任何信息，均属保密信息。

8.2保密义务

（1）双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经