2024年旅游风景区停车场租赁与开发合作合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年旅游风景区停车场租赁与开发合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.停车场租赁

2.1停车场位置

2.2停车场面积

2.3租赁期限

2.4租金支付方式及金额

2.5租金调整机制

3.停车场设施设备

3.1设施设备清单

3.2设施设备维护责任

3.3设施设备更新改造

4.停车场运营管理

4.1运营管理责任

4.2运营管理制度

4.3运营管理费用

5.停车场安全

5.1安全责任

5.2安全管理制度

5.3应急预案

6.停车场开发合作

6.1开发合作范围

6.2合作方式

6.3合作期限

6.4合作费用

7.合作收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.解除合同条件

9.1解除合同的条件

9.2解除合同的程序

9.3解除合同的后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同终止条件

12.4合同终止日期

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：停车场租赁合同

14.2附件二：停车场设施设备清单

14.3附件三：合作收益分配方案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：旅游风景区管理有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方住所地

甲方住所地：省市区路号

乙方住所地：省市区路号

1.4合同双方联系方式

2.停车场租赁

2.1停车场位置

停车场位于甲方管理的旅游风景区内，具体位置为区域。

2.2停车场面积

停车场总面积为20000平方米。

2.3租赁期限

租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.4租金支付方式及金额

租金按年支付，每年租金为人民币100万元整。

2.5租金调整机制

如市场租金波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

3.停车场设施设备

3.1设施设备清单

3.2设施设备维护责任

甲方负责停车场的设施设备维护，确保其正常运行。

3.3设施设备更新改造

如需更新改造设施设备，双方协商一致后，由甲方负责实施。

4.停车场运营管理

4.1运营管理责任

乙方负责停车场的日常运营管理。

4.2运营管理制度

乙方应建立健全停车场运营管理制度，确保停车场运营有序。

4.3运营管理费用

运营管理费用由乙方承担，具体费用标准由双方协商确定。

5.停车场安全

5.1安全责任

双方共同承担停车场的安全责任。

5.2安全管理制度

双方应共同制定并执行停车场安全管理制度。

5.3应急预案

双方应共同制定应急预案，应对突发事件。

6.停车场开发合作

6.1开发合作范围

合作范围包括停车场设施设备的更新改造、停车场周边环境的改善等。

6.2合作方式

合作方式为双方共同投资，按投资比例分享收益。

6.3合作期限

合作期限与租赁期限一致，自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

6.4合作费用

合作费用由双方按投资比例分担。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均属保密内容。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.解除合同条件

9.1解除合同的条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

9.2解除合同的程序

一方要求解除合同时，应提前三十日书面通知对方，并说明解除合同的理由。

9.3解除合同的后果

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理合同终止后的有关事宜，包括但不限于设施设备的移交、租金的结算等。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）一方未按合同约定支付租金