2024年深圳办公室租赁协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年深圳办公室租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁物描述

3.1办公室具体位置

3.2办公室面积

3.3办公室设施及状况

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3租赁期限延长条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

5.4汇率及费用

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整频率

6.3调整方法

7.押金及保证金

7.1押金金额

7.2保证金金额

7.3押金及保证金退还条件

8.使用限制

8.1使用目的

8.2使用规则

8.3禁止事项

9.维修与保养

9.1租赁方责任

9.2出租方责任

9.3紧急维修

10.费用承担

10.1水电费用

10.2税费

10.3其他费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他条款

14.1通知

14.2不可抗力

14.3合同附件

14.4合同生效及修改

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《2024年深圳办公室租赁协议》。

1.1.2“租赁方”指签订本合同的甲方，即租用办公室的一方。

1.1.3“出租方”指签订本合同的乙方，即出租办公室的一方。

1.1.4“租赁物”指本合同约定的位于深圳市的特定办公室。

1.1.5“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.1.6“押金”指租赁方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，作为租赁期间的保证金。

1.1.7“保证金”指租赁方在签订本合同时支付给出租方的一定金额，用于确保租赁方遵守本合同约定的各项义务。

1.2解释

1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有说明，否则应具有本条所列明的含义。

第二条双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全名：________

2.1.2联系地址：________

2.1.3联系电话：________

2.2出租方信息

2.2.1全名：________

2.2.2联系地址：________

2.2.3联系电话：________

第三条租赁物描述

3.1办公室具体位置：________

3.2办公室面积：________平方米

3.3办公室设施及状况：________

第四条租赁期限

4.1租赁开始日期：________

4.2租赁结束日期：________

4.3租赁期限延长条款：________

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：________元/月

5.2支付时间：每月____日

5.3支付方式：________

5.4汇率及费用：________

第六条租金调整

6.1调整条件：________

6.2调整频率：________

6.3调整方法：________

第七条押金及保证金

7.1押金金额：________元

7.2保证金金额：________元

7.3押金及保证金退还条件：________

第八条使用限制

8.1使用目的：租赁方仅得将租赁物用于合法的商业或办公用途，不得用于非法活动或违反社会公德的行为。

8.2使用规则：

8.2.1租赁方应保持租赁物的良好状态，不得擅自改变其结构或进行装修。

8.2.2租赁方不得在租赁物内进行任何可能损害其结构或安全性的活动。

8.2.3租赁方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

8.3禁止事项：

8.3.1禁止在租赁物内进行餐饮活动。

8.3.2禁止在租赁物内进行任何形式的赌博活动。

8.3.3禁止在租赁物内进行任何形式的违法经营活动。

第九条维修与保养

9.1租赁方责任：租赁方负责租赁物的日常维护和保养，确保其处于良好状态。

9.2出租方责任：出租方负责租赁物的重大维修和保养，包括但不限于电气、水暖、屋顶、墙体等。

9.3紧急维修：在发生紧急情况（如水管爆裂、电线短路等）时，任何一方均有权立即采取措施进行修复，并通知对方。

第十条费用承担

10.1水电费用：租赁方承担租赁期间的正常水电费用，按实际使用量结算。

10.2税费：租赁方应承担因租赁物而