2024年电网用地出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年电网用地出租合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出租方

1.2承租方

第二条出租土地情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条租赁土地的使用

5.1承租方的使用权利

5.2出租方的监管权

第六条维修与保养

6.1承租方的维修责任

6.2出租方的维修责任

第七条保险

7.1承租方的保险责任

7.2保险赔偿的分配

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出租方的违约行为

9.2承租方的违约行为

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

第十二条其他条款

12.1合同的附加条款

12.2合同的修改和补充

第十三条通知

13.1通知的方式

13.2通知的生效时间

第十四条合同的生效、终止和废除

14.1合同的生效条件

14.2合同的终止条件

14.3合同废除的条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出租方

1.1.1名称：电网公司

1.1.2地址：市区路号

1.1.3法定代表人：

1.2承租方

1.2.1名称：电力设备有限公司

1.2.2地址：市区路号

1.2.3法定代表人：

第二条出租土地情况

2.1土地位置

2.1.1土地位于市区路号，东临路，南临河，西接小区，北靠公园。

2.2土地面积

2.2.1土地总面积为平方米，具体面积以《国有土地使用证》为准。

2.3土地用途

2.3.1承租方只能将该土地用于建设电网设施，不得擅自改变土地用途。

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2034年12月31日止，共计十年。

3.2租赁结束日期

3.2.1租赁期满后，承租方应将土地及地上建筑物、设施等无偿归还出租方。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1承租方应按年支付租金，租金金额为人民币万元整。

4.2租金支付周期

4.2.1承租方应在每年的1月10日前支付当年租金。

4.3租金支付方式

4.3.1承租方应以银行转账方式将租金支付至出租方指定的银行账户。

第五条租赁土地的使用

5.1承租方的使用权利

5.1.1承租方有权在租赁期限内使用该土地建设电网设施。

5.2出租方的监管权

5.2.1出租方有权对承租方使用土地的情况进行监管，确保承租方遵守合同约定。

第六条维修与保养

6.1承租方的维修责任

6.1.1承租方应负责租赁期间土地及地上建筑物、设施的维修与保养，确保设施安全运行。

6.2出租方的维修责任

6.2.1出租方负责土地及地上建筑物、设施的大修、翻新及改造，费用由出租方承担。

第七条保险

7.1承租方的保险责任

7.1.1承租方应办理土地及地上建筑物、设施的保险，并将保险单据提交给出租方备案。

7.2保险赔偿的分配

7.2.1如发生保险事故，承租方应按保险合同约定向保险公司提出赔偿请求，赔偿金额在扣除相关费用后，按合同约定分配。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更不得影响出租方和承租方的合法权益。

8.2解除条件

8.2.1合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）承租方违反合同约定，出租方有权单方面解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

第九条违约责任

9.1出租方的违约行为

9.1.1出租方未按约定提供土地或提供的土地不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金。

9.2承租方的违约行为

9.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任，向出租方支付违约金。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

10.2.1争议解决的地点为合同签订地。

第十一条法律适用

11.1本合同适用中华人民共和国法律。

第十二条其他条款

12.1合同的附加条款

12.1.1双方在合同签订后，可根据实际情况签订附加条款，附加条款与本合