2024年最新住宅租赁合同范本Word格式.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年最新住宅租赁合同范本Word格式

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

5.3维修申请程序

6.房屋保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔程序

7.房屋使用与禁止事项

7.1房屋使用规定

7.2禁止事项

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.提前解约条款

9.1解约条件

9.2解约通知期限

9.3解约后果

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1合同适用法律

12.2合同争议管辖

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2房屋返还清单

13.3附属设施使用规定

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2相关法律法规

14.3其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫。

1.4租赁用途：承租人租赁该房屋用于居住。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：至年月日。

2.3

租赁续约条款：租赁期满前，承租人需提前一个月向出租人提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金按月支付。

3.3租金支付日期：每月的日为租金支付截止日期。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金及退还

4.1押金金额：承租人需支付人民币元整作为押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人检查无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，出租人在扣除应付款项后五个工作日内退还剩余押金。

4.3押金退还方式：退还的押金将通过银行转账方式退还给承租人。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人维修责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人需合理使用租赁房屋及附属设施，如因使用不当导致损坏，承租人负责维修或赔偿。

5.3维修申请程序：承租人在遇到房屋及附属设施损坏时，应及时通知出租人，并按照出租人的要求提供相关证明材料。

第六条房屋保险

6.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。

6.2保险理赔程序：如发生保险事故，承租人应按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第七条房屋使用与禁止事项

7.1房屋使用规定：承租人应合理使用租赁房屋，并遵守相关的物业管理规定。

7.2禁止事项：承租人不得将房屋转租给他人，不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构。

第八条转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人应在转租前一个月书面通知出租人。

8.3转租手续：承租人转租时，需提交转租合同及出租人同意转租的书面证明。

第九条提前解约条款

9.1解约条件：租赁期内，如承租人需提前解除合同，应提前一个月书面通知出租人。

9.2解约通知期限：承租人应提前一个月书面通知出租人。

9.3解约后果：承租人提前解约的，出租人有权扣除押金作为违约金，并按照租赁合同的约定追究承租人的其他违约责任。

第十条违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定使用房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决方式

11.1协商解决：租赁双方在发生争议时，应通过友好协商解决。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委