2025版工业地产厂房转租合同示范文本-@-4.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版工业地产厂房转租合同示范文本4

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.房地产概况

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式与期限

6.房地产使用范围与限制

7.维修与保养责任

8.保险责任

9.房地产转租

10.合同解除与违约责任

11.争议解决

12.合同生效与变更

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.2本合同的目的在于明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于工业地产厂房的租赁关系，保障双方合法权益。

第二条定义与解释

2.1“房地产”指甲方合法拥有的位于____市的工业地产厂房，具体位置、面积等详见附件。

2.2“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁房地产的时间范围。

2.3“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于使用费、管理费等。

2.4“维修与保养责任”指甲方和乙方对房地产进行维修和保养的责任和义务。

第三条房地产概况

3.1房地产位于____市____区，占地面积____平方米，建筑面积____平方米，结构为____。

3.2房地产现状为____（如：空地、厂房、仓库等），乙方在租赁期限内不得改变房地产的性质和用途。

第四条租赁期限与租金

4.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

4.2租金总额为人民币____元，分____期支付，每期支付____元，支付时间为____。

第五条租金支付方式与期限

5.1乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每期支付期限前向甲方支付相应金额的租金。

5.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

第六条房地产使用范围与限制

6.1乙方在租赁期限内应按照房地产的用途使用，不得从事违法活动或危害房地产安全的行为。

6.2乙方不得擅自改变房地产的结构、布局和用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意。

第七条维修与保养责任

7.1甲方负责房地产的日常维修和保养，确保房地产的正常使用。

7.2乙方在使用房地产过程中，应爱护房地产，避免造成不必要的损坏。

7.3.1日常维修和保养费用由甲方承担；

7.3.2因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修和恢复原状的费用；

7.3.3因不可抗力造成的损坏，双方协商解决。

第八条保险责任

8.1甲方应在本合同签订后____日内，为其所有的房地产投保火灾保险，并将保险单副本送交乙方。

8.2乙方应在本合同签订后____日内，为其在使用房地产过程中可能产生的风险投保相应的责任保险，并将保险单副本送交甲方。

8.3如发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行保险索赔。

第九条房地产转租

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将房地产转租、转借或以其他任何形式转让给第三方。

9.2如乙方需转租房地产，应事先与甲方协商，并签订相应的转租协议，明确转租方与甲方之间的权利义务。

第十条合同解除与违约责任

10.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

10.2.1乙方未按时支付租金，经催告后____日内仍未支付的；

10.2.2乙方违反合同约定的使用范围和限制，造成严重后果的；

10.2.3乙方擅自改变房地产结构、布局或用途的；

10.3.1甲方未按时交付房地产或提供必要的设施，经催告后____日内仍未解决的；

10.3.2甲方违反合同约定，严重影响乙方正常使用房地产的。

第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效与变更

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

第十四条合同附件

14.1本合同附件包括但不限于：

14.1.1房地产平面图；

14.1.2房地产产权证明文件复印件；

14.1.3租金支付凭证；

14.1.4其他双方认为必要的文件。

第二部分：第三方介入后的修正