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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度产业园区商业运营管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1运营管理服务内容

2.2运营管理服务范围

2.3运营管理服务期限

3.运营管理服务费用

3.1费用总额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.运营管理服务标准

4.1运营管理服务质量标准

4.2运营管理服务效率标准

4.3运营管理服务安全标准

5.运营管理服务责任

5.1运营管理服务方责任

5.2运营管理服务接受方责任

5.3运营管理服务第三方责任

6.运营管理服务变更

6.1变更条件

6.2变更程序

6.3变更内容

7.运营管理服务监督

7.1监督机构

7.2监督方式

7.3监督内容

8.运营管理服务考核

8.1考核指标

8.2考核方式

8.3考核结果

9.运营管理服务争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3终止条件

10.4终止程序

11.运营管理服务保密

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3保密责任

12.运营管理服务法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

12.3法律变更

13.运营管理服务合同附件

13.1附件一：运营管理服务方案

13.2附件二：运营管理服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2生效日期

14.3终止条件

14.4终止日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：产业园区管理委员会

乙方：商业运营管理有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：X

乙方法定代表人：X

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：电话：X，邮箱：X

乙方联系方式：电话：X，邮箱：X

第二条合同标的

2.1运营管理服务内容

包括但不限于：园区内商业设施的管理、运营、维护、招商、租赁、物业管理、安全保卫、环境卫生、公共设施维护等。

2.2运营管理服务范围

涵盖甲方管理的全部商业区域，包括但不限于商业街、购物中心、办公楼、酒店等。

2.3运营管理服务期限

自本合同签订之日起至2025年12月31日止。

第三条运营管理服务费用

3.1费用总额

本合同运营管理服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

3.2费用支付方式

乙方应于每月末前向甲方提交上月运营管理服务费用结算单，甲方应在收到结算单后五个工作日内支付当月费用。

3.3费用支付时间

每月支付一次，具体支付时间为每月的第二个工作日。

第四条运营管理服务标准

4.1运营管理服务质量标准

乙方应确保园区内商业设施的服务质量达到行业领先水平，包括但不限于顾客满意度、设施完好率、环境卫生等。

4.2运营管理服务效率标准

乙方应确保园区内商业设施的运营效率达到行业平均水平，包括但不限于设施利用率、租赁率等。

4.3运营管理服务安全标准

乙方应确保园区内商业设施的安全标准符合国家相关法律法规，包括但不限于消防安全、食品安全、治安管理等。

第五条运营管理服务责任

5.1运营管理服务方责任

乙方应对园区内商业设施的运营管理负全部责任，确保园区内商业设施的正常运行。

5.2运营管理服务接受方责任

甲方应对园区内商业设施的运营管理提供必要的支持和协助，确保乙方能够顺利开展运营管理工作。

5.3运营管理服务第三方责任

对于因第三方原因导致的园区内商业设施运营管理问题，双方应共同协商解决，必要时可依法向第三方追偿。

第六条运营管理服务变更

6.1变更条件

在合同履行期间，如因国家政策调整、市场环境变化或其他不可抗力因素，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致。

6.2变更程序

任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

6.3变更内容

变更内容应包括但不限于服务内容、服务范围、费用等。

第七条运营管理服务监督

7.1监督机构

甲方设立监督小组，负责对乙方运营管理服务进行监督。

7.2监督方式

监督小组通过定期检查、现场巡查、查阅资料等方式对乙方运营管理服务进行监督。

7.3监督内容

监督内容包括但不限于服务质量、服务效率、安全标准、费用使用等。

第八条运营管理服务考核

8.1考核