二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版发布.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度7月1日起浙江购房合同修订版发布

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付比例

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格处理

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

5.2产权转移手续

5.3产权转移费用

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费缴纳时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任

7.3违约金计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止手续

10.合同附件

10.1附件一：房屋买卖合同

10.2附件二：房屋交接清单

10.3附件三：税费缴纳凭证

11.其他约定事项

11.1合同履行过程中产生的新问题

11.2合同变更

11.3合同补充

12.合同签订日期

13.合同份数

14.合同签订地点

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）卖方全称：浙江某房地产开发有限公司

（2）卖方住所地：浙江省杭州市区路号

（3）卖方法定代表人：

（4）卖方联系电话：138xxxx5678

（5）买方全称：

（6）买方住所地：浙江省杭州市区路号

（7）买方法定代表人：

（8）买方联系电话：139xxxx5678

1.2联系方式

（1）卖方联系人：

（2）卖方联系人电话：137xxxx5678

（3）买方联系人：赵六

（4）买方联系人电话：136xxxx5678

1.3房屋信息

（1）房屋坐落：浙江省杭州市区路号幢单元室

（2）房屋建筑面积：100平方米

（3）房屋用途：住宅

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于区核心区域，周边配套设施齐全，交通便利。

2.2房屋结构

房屋为框架结构，共计12层，买方购买的房屋位于第8层。

2.3房屋用途

买方购买的房屋为自住，不得用于商业或其他用途。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

本合同约定的购房总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。

3.2付款方式

（1）首付款：买方在本合同签订后五个工作日内，向卖方支付人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为首付款。

（2）尾款：买方在房屋交付前，向卖方支付剩余款项人民币伍拾万元整（￥500000.00）。

3.3付款时间节点

（1）首付款：本合同签订后五个工作日内。

（2）尾款：房屋交付前。

3.4首付比例

首付款比例为50%。

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

卖方应于2025年7月31日前将房屋交付给买方。

4.2验收标准

房屋交付时应符合国家规定的住宅交付标准，且无任何质量问题。

4.3验收流程

（1）买方在接到交付通知后三个工作日内进行验收。

（2）买方在验收过程中，如有异议，应于三个工作日内向卖方提出。

（3）卖方应在接到买方异议后七个工作日内予以处理。

4.4验收不合格处理

若房屋验收不合格，卖方应在接到通知后七个工作日内修复至合格，买方有权拒绝接收。

5.房屋产权转移

5.1产权转移时间

卖方应在本合同约定的房屋交付时间后十个工作日内办理完毕房屋产权转移手续。

5.2产权转移手续

卖方应协助买方办理房屋产权转移手续，并承担相关费用。

5.3产权转移费用

房屋产权转移费用由买方承担。

6.房屋税费承担

6.1税费种类

房屋买卖过程中涉及的税费包括：契税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费承担方

除本合同另有约定外，税费由买方承担。

6.3税费缴纳时间

买方应在房屋产权转移手续办理完毕后十个工作日内缴纳所有税费。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

8.3争议解决费用

诉讼费用及其他争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）房屋交付并完成产权转移后，