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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度茶叶种植基地土地流转合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.土地基本情况
2.1土地位置
2.2土地面积
2.3土地性质
2.4土地用途
3.土地流转期限
3.1流转起始时间
3.2流转终止时间
4.土地流转费用
4.1费用总额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.土地流转用途
5.1种植茶叶
5.2禁止用途
6.土地流转条件
6.1土地平整
6.2水利设施
6.3肥料施用
7.土地流转权利义务
7.1土地使用权
7.2土地收益权
7.3土地保护义务
8.土地流转收益分配
8.1收益计算方式
8.2收益分配比例
8.3收益分配时间
9.土地流转合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同变更与解除程序
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决机构
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1土地流转合同附件清单
13.2附件内容
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：茶叶种植有限公司
乙方：村集体
1.2双方地址
甲方地址：省市县镇路号
乙方地址：省市县镇村
1.3双方联系方式
2.土地基本情况
2.1土地位置
土地位于省市县镇村，具体位置详见附图。
2.2土地面积
土地总面积为亩，其中可种植茶叶面积为亩。
2.3土地性质
土地性质为集体所有，使用权归甲方所有。
2.4土地用途
土地用途为种植茶叶。
3.土地流转期限
3.1流转起始时间
土地流转起始时间为2025年1月1日。
3.2流转终止时间
土地流转终止时间为2035年12月31日。
4.土地流转费用
4.1费用总额
土地流转费用总额为人民币万元。
4.2付款方式
甲方应于每年1月1日前支付当年土地流转费用，支付方式为银行转账。
4.3付款时间
甲方应在每年1月1日至1月15日期间完成付款。
5.土地流转用途
5.1种植茶叶
甲方在流转土地上种植茶叶，不得改变土地用途。
5.2禁止用途
（1）非法占用土地；
（2）破坏土地生态环境；
（3）非法采矿、采石等。
6.土地流转条件
6.1土地平整
甲方负责将土地平整至适宜种植茶叶的标准。
6.2水利设施
甲方负责建设、维护和保养水利设施，确保灌溉用水。
6.3肥料施用
甲方应合理施用肥料，不得使用违禁农药和化肥。
8.土地流转收益分配
8.1收益计算方式
茶叶产量按年度计算，收益计算公式为：年度收益=年度茶叶产量×市场单价。
8.2收益分配比例
年度收益的分配比例为：
（1）甲方获得60%；
（2）乙方获得40%。
8.3收益分配时间
年度收益分配时间为每年的1月1日至1月15日。
9.土地流转合同变更与解除
9.1合同变更条件
（1）国家法律法规政策变更；
（2）土地用途变更；
（3）双方协商一致的其他情况。
9.2合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致的其他情况。
9.3合同变更与解除程序
合同变更或解除，需双方签订书面协议，并按照相关法律法规办理手续。
10.违约责任
10.1违约情形
（1）甲方未按约定支付土地流转费用；
（2）甲方未按约定使用土地；
（3）乙方未按约定分配收益；
（4）双方违反合同约定的其他情形。
10.2违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：
（1）支付违约金；
（2）赔偿对方因此遭受的损失；
（3）承担法律规定的其他责任。
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
双方应通过友好协商解决争议。协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决机构
（1）省市仲裁委员会；
（2）合同签订地人民法院。
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同终止条件
（1）合同期限届满；
（2）合同解除；
（3）双方协商一致的其他情况。
13.合同附件
13.1土地流转合同附件清单
（1）土地流转合同；
（2）土地位置附图；
（3）土地流转费用支付凭证。
13.2附件内容
附件内容应与合同一致，并作为合同不可分割的一
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