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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度特色餐厅租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.餐厅租赁基本情况
2.1.餐厅名称
2.2.餐厅地址
2.3.餐厅面积
2.4.租赁期限
2.5.租金及支付方式
3.租金及相关费用
3.1.租金金额
3.2.租金支付时间
3.3.水电费及其他相关费用
4.餐厅装修及设施
4.1.装修要求
4.2.设施清单
4.3.设施维护责任
5.餐厅经营范围
5.1.经营范围
5.2.经营许可
5.3.经营时间
6.餐厅转让及转租
6.1.转让条件
6.2.转租条件
7.违约责任
7.1.违约情形
7.2.违约责任
8.合同解除
8.1.解除条件
8.2.解除程序
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1.合同生效条件
10.2.合同终止条件
11.合同附件
11.1.附件一：餐厅设施清单
11.2.附件二：租金支付计划表
12.其他约定事项
12.1.不可抗力条款
12.2.合同变更及补充
12.3.合同解除后的处理
13.合同签署
13.1.签署日期
13.2.签署地点
13.3.签署人
14.合同附件清单
14.1.附件一：餐厅设施清单
14.2.附件二：租金支付计划表
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：__________
1.1.2.出租方法定代表人：__________
1.1.3.出租方住所：__________
1.1.4.出租方联系电话：__________
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：__________
1.2.2.承租方法定代表人：__________
1.2.3.承租方住所：__________
1.2.4.承租方联系电话：__________
2.餐厅租赁基本情况
2.1.餐厅名称：__________
2.2.餐厅地址：__________
2.3.餐厅面积：__________平方米
2.4.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.5.租金及支付方式
2.5.1.租金金额：每月人民币__________元整。
2.5.2.租金支付时间：每月____日支付上一个月租金。
2.5.3.租金支付方式：银行转账至出租方指定账户。
3.租金及相关费用
3.1.租金金额：每月人民币__________元整。
3.2.租金支付时间：每月____日支付上一个月租金。
3.3.水电费及其他相关费用
3.3.1.水电费：由承租方按照实际使用量支付，每月结算一次。
3.3.2.其他相关费用：包括物业管理费、垃圾清运费等，由承租方承担。
4.餐厅装修及设施
4.1.装修要求
4.1.1.承租方在租赁期间可以对餐厅进行装修，但需经出租方同意。
4.1.2.装修完成后，承租方需将餐厅恢复原状，并承担所有装修费用。
4.2.设施清单
4.2.1.餐厅设施清单详见附件一。
4.3.设施维护责任
4.3.1.承租方负责餐厅设施的日常维护保养。
4.3.2.出租方负责餐厅设施的维修保养，但需承租方提前通知。
5.餐厅经营范围
5.1.经营范围：__________
5.2.经营许可：承租方需取得相关经营许可证，并确保合法经营。
5.3.经营时间：每日____时____分至____时____分。
6.餐厅转让及转租
6.1.转让条件
6.1.1.承租方在租赁期内未经出租方同意，不得擅自转让餐厅。
6.1.2.如需转让，承租方需提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意。
6.2.转租条件
6.2.1.承租方在租赁期内未经出租方同意，不得擅自转租餐厅。
6.2.2.如需转租，承租方需提前一个月书面通知出租方，并经出租方同意。
7.违约责任
7.1.违约情形
7.1.1.承租方未按时支付租金或相关费用。
7.1.2.承租方擅自改变餐厅用途或装修。
7.1.3.承租方违反经营范围或经营时间。
7.1.4.承租方造成餐厅设施损坏。
7.2.违约责任
7.2.1.承租方未按时支付租金或相关费用，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。
7.2.2.承租方擅自改变
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