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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度特色小镇拆迁房投资合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.2合作方信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.投资合作方式

3.1投资比例

3.2合作期限

3.3合作方式

4.投资方权利与义务

4.1投资方权利

4.2投资方义务

5.合作方权利与义务

5.1合作方权利

5.2合作方义务

6.投资资金投入与使用

6.1投资资金投入方式

6.2投资资金使用范围

6.3投资资金使用监督

7.项目收益分配

7.1收益分配比例

7.2收益分配方式

7.3收益分配时间

8.项目风险与责任

8.1项目风险概述

8.2风险承担方式

8.3责任追究方式

9.项目变更与终止

9.1项目变更条件

9.2项目终止条件

9.3项目变更与终止的程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止的程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.其他约定事项

13.1保密条款

13.2通知条款

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1投资方信息

1.1.1投资方名称：投资管理有限公司

1.1.2投资方法定代表人：

1.1.3投资方住所：省市区路号

1.1.4投资方联系电话：0215678

1.2合作方信息

1.2.1合作方名称：特色小镇开发有限公司

1.2.2合作方法定代表人：

1.2.3合作方住所：省市区路号

1.2.4合作方联系电话：02187654321

2.项目概述

2.1项目名称：特色小镇拆迁房投资合作项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地亩，建筑面积万平方米

2.4项目性质：房地产开发与经营

3.投资合作方式

3.1投资比例：投资方占股60%，合作方占股40%

3.2合作期限：自合同签订之日起，合作期限为10年

3.3合作方式：共同投资、共同经营、共享收益、共担风险

4.投资方权利与义务

4.1投资方权利

4.1.1参与项目决策

4.1.2获取投资回报

4.1.3监督项目运营

4.2投资方义务

4.2.1按时足额出资

4.2.2遵守法律法规

4.2.3保守商业秘密

5.合作方权利与义务

5.1合作方权利

5.1.1参与项目决策

5.1.2获取投资回报

5.1.3监督项目运营

5.2合作方义务

5.2.1按时足额出资

5.2.2遵守法律法规

5.2.3保守商业秘密

6.投资资金投入与使用

6.1投资资金投入方式：投资方以货币资金形式投入，合作方以土地使用权形式投入

6.2投资资金使用范围：用于项目拆迁、土地平整、基础设施建设、房屋开发等

6.3投资资金使用监督：双方设立项目资金监管账户，定期对资金使用情况进行审计

7.项目收益分配

7.1收益分配比例：投资方按60%的比例获取项目收益，合作方按40%的比例获取项目收益

7.2收益分配方式：按年度进行收益分配，具体分配时间及方式由双方协商确定

7.3收益分配时间：每年12月31日前完成上一年度的收益分配

8.项目风险与责任

8.1项目风险概述

8.1.1市场风险：如房地产市场波动导致的销售风险

8.1.2政策风险：如政策调整对项目的影响

8.1.3融资风险：如资金筹措困难导致的资金链断裂风险

8.2风险承担方式

8.2.1市场风险：由双方按投资比例共同承担

8.2.2政策风险：由合作方承担主要责任，投资方协助处理

8.2.3融资风险：由投资方承担主要责任，合作方协助处理

8.3责任追究方式

8.3.1出现风险时，双方应及时沟通，共同采取措施

8.3.2若一方未履行风险防范义务，导致项目损失，应承担相应的责任

9.项目变更与终止

9.1项目变更条件

9.1.1因政策调整或市场变化导致项目需调整的

9.1.2因双方协商一致认为需变更项目的

9.2项目终止条件

9.2.1项目完成后

9.2.2双方协商一致决定终止项目

9.2.3一方违约导致项目无法继续进行

9.3项目变更与终止的程序

9.3.1提出变更或终止申请

9.3.2双方协商确定变更或