2025版城市综合体保障返租回报安全资金担保合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

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RESUME

PERSONAL

2025版城市综合体保障返租回报安全资金担保合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1国家相关法律法规

1.2地方政府政策文件

1.3行业规范

2.定义和解释

2.1定义

2.2解释

3.合同双方

3.1出租方

3.2承租方

3.3担保方

4.项目概况

4.1项目名称

4.2项目地点

4.3项目规模

4.4项目类型

5.返租回报

5.1返租期限

5.2返租方式

5.3返租金额

5.4返租支付时间

6.资金担保

6.1担保金额

6.2担保期限

6.3担保方式

6.4担保责任

7.合同履行

7.1履行义务

7.2履行责任

7.3履行期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后果

14.其他

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》以及其他相关法律法规及政策文件订立。

1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，保障合同双方的合法权益。

2.定义和解释

2.1“返租回报”是指承租方按照合同约定，向出租方支付的一定金额的租金回报。

2.2“资金担保”是指担保方为保证出租方获得返租回报，向出租方提供的担保资金。

3.合同双方

3.1出租方：[出租方全称]，住所地：[出租方住所地]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。

3.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。

3.3担保方：[担保方全称]，住所地：[担保方住所地]，法定代表人：[担保方法定代表人姓名]。

4.项目概况

4.1项目名称：[项目名称]。

4.2项目地点：[项目具体地址]。

4.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等具体数据]。

4.4项目类型：[项目类型，如商业综合体、住宅配套等]。

5.返租回报

5.1返租期限：自[返租起始日期]起至[返租终止日期]止。

5.2返租方式：按年支付，每年支付一次。

5.3返租金额：每年支付人民币[返租金额]元。

5.4返租支付时间：每年[返租支付月份]日前支付。

6.资金担保

6.1担保金额：人民币[担保金额]元。

6.2担保期限：自[担保起始日期]起至[担保终止日期]止。

6.3担保方式：[担保方式，如银行保函、保证金等]。

6.4担保责任：担保方在本合同约定的担保期限内，对承租方未按时支付的返租回报承担连带保证责任。

7.合同履行

7.1履行义务：出租方应按照合同约定，向承租方提供符合约定的项目使用权；承租方应按照合同约定，向出租方支付返租回报；担保方应按照合同约定，履行担保责任。

7.2履行责任：出租方、承租方和担保方应按照各自义务，全面、及时、正确地履行合同。

7.3履行期限：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的返租期限届满之日止。

8.违约责任

8.1承租方未按合同约定支付返租回报的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算，直至支付完毕。

8.2担保方未按合同约定履行担保责任的，出租方有权要求担保方支付相应的违约金，违约金按担保金额的千分之五计算。

8.3出租方未按合同约定提供项目使用权的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金按合同约定的租金的百分之五计算。

8.4任何一方违反合同约定的保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

9.争议解决

9.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]，按照其规则进行仲裁。

9.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效前，双方已就合同条款达成一致，并已履行了合同生效所需的全部法律程序。

11.合同解除

11.1合同双方协商一致，可以解除本合同。

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