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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版按揭中房屋买卖合同（含消防安全）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋面积与结构

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款申请

4.2贷款额度与期限

4.3贷款利率与还款方式

5.交易价格与付款方式

5.1交易价格

5.2付款方式及时间

5.3付款凭证

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋权属转移

7.1权属转移手续

7.2权属登记手续

7.3权属转移费用

8.附属设施及设备

8.1附属设施概况

8.2设备状况

8.3附属设施与设备交付

9.消防安全事项

9.1消防设施概况

9.2消防安全责任

9.3消防安全隐患整改

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约金及赔偿

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3解除与终止后的处理

13.合同生效与变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除后的效力

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同份数

14.3合同签订日期

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

在本合同中，下列术语的含义如下：

（1）“按揭中房屋”指出卖方已经取得贷款购买的房屋，但尚未还清贷款。

（2）“买卖”指买受方购买出卖方的按揭中房屋，并按照约定支付房款。

（3）“房屋”指出卖方拥有所有权且可以合法转让的房产。

（4）“消防安全”指房屋及附属设施符合国家有关消防安全规定，确保使用安全。

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方全称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

2.2买受方信息

买受方全称：________________________

法定代表人（或负责人）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋坐落：________________________

房屋建筑面积：________________________平方米

房屋结构：________________________

房屋用途：________________________

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：________________________

房屋所有权人：________________________

房屋已抵押情况：________________________

3.3房屋面积与结构

房屋套内面积：________________________平方米

房屋公摊面积：________________________平方米

房屋建筑年代：________________________

4.按揭贷款事项

4.1按揭贷款申请

买受方已向贷款银行申请按揭贷款，贷款额度为________________________元，贷款期限为________________________年。

4.2贷款额度与期限

贷款银行：________________________

贷款额度：________________________元

贷款期限：________________________年

4.3贷款利率与还款方式

贷款利率：________________________

还款方式：________________________（等额本息/等额本金）

5.交易价格与付款方式

5.1交易价格

房屋交易价格为人民币________________________元。

5.2付款方式及时间

买受方应在签订本合同之日起________________________个工作日内支付首