2024年度保障权益无中介房屋买卖合同规范3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度保障权益无中介房屋买卖合同规范

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋装修情况

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

3.2卖方基本情况

4.买卖合同价格及支付方式

4.1合同价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收时间

5.5验收地点

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

6.2税费承担

6.3税费缴纳方式

6.4税费缴纳时间

7.附属设施及权利义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施权利义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除情形

10.2合同终止情形

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署及生效

13.1合同签署时间

13.2合同生效时间

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同适用范围

本合同适用于2024年度在我国境内进行的无中介房屋买卖活动。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋位于省市区街道号，具体门牌号为。

2.2房屋权属

房屋所有权人为卖方，拥有房屋的完全产权。

2.3房屋面积

房屋总面积为平方米，其中建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.4房屋结构

房屋为砖混结构，层数为层，所在楼层为层。

2.5房屋装修情况

房屋装修状况为，包括墙面、地面、天花板、门窗等装修材料及设施。

3.买卖双方基本情况

3.1买方基本情况

买方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：省市区街道号

3.2卖方基本情况

卖方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：省市区街道号

4.买卖合同价格及支付方式

4.1合同价格

本合同房屋买卖价格为人民币万元整（￥万元）。

4.2付款方式

买方应分两次支付房屋总价款，首次支付人民币万元整（￥万元），在合同签订后个工作日内支付；第二次支付人民币万元整（￥万元），在房屋交付后个工作日内支付。

4.3付款时间

首次付款时间：合同签订后个工作日内。

第二次付款时间：房屋交付后个工作日内。

4.4付款地点

付款地点：省市区街道号。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

卖方应在本合同约定的房屋交付期限内将房屋交付给买方。

5.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应确保房屋及附属设施符合合同约定，无任何权属纠纷，且已办理完毕所有必要的产权过户手续。

5.3房屋验收标准

买方在收到房屋后个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定，买方有权要求卖方在个工作日内进行修复或更换。

5.4验收时间

验收时间：房屋交付后个工作日内。

5.5验收地点

验收地点：房屋所在地。

6.产权过户及税费承担

6.1产权过户时间

卖方应在合同约定的房屋交付后个工作日内办理完毕房屋产权过户手续。

6.2税费承担

本合同房屋买卖涉及的税费，由买方按照国家相关法律法规及政策规定承担。

6.3税费缴纳方式

税费缴纳方式：买方在办理产权过户手续时，按照相关税务机关的要求缴纳。

6.4税费缴纳时间

税费缴纳时间：买方在办理产权过户手续时缴纳。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）卖方未按约定时间交付房屋；

（2）卖方提供的房屋不符合合同约定的条件；

（3）买方未按约定时间支付房屋价款；

（4）买方未按约定时间办理产权过户手续；

（5）任何一方违反合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的万分之五的违约金；

（2）卖方提供的房屋不符合合同约定条件的，卖方应负责修复或更换，并承担由此产生的费用；

（3）买方未按约定时间支