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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版北京二手房交易税费优惠合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产性质

2.3房产面积

2.4房产证号

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间及节点

4.交易税费优惠

4.1优惠税费种类

4.2优惠税费计算方法

4.3优惠税费承担方

5.交易流程及时间安排

5.1签订合同时间

5.2房产过户时间

5.3交易款项交付时间

6.交易保证金

6.1保证金金额

6.2保证金交付方式

6.3保证金退还条件

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决期限

9.合同解除条件

9.1合同解除情形

9.2合同解除程序

10.合同生效条件

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式及送达地址

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同附件

13.1房产产权证明文件

13.2交易税费缴纳凭证

13.3其他相关文件

14.合同解除及终止

14.1合同解除条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

（1）买方名称：____________________

（2）买方地址：____________________

（1）卖方名称：____________________

（2）卖方地址：____________________

1.2双方联系方式

（1）买方联系电话：____________________

（2）买方电子邮箱：____________________

（1）卖方联系电话：____________________

（2）卖方电子邮箱：____________________

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：____________________

2.2房产性质：____________________

2.3房产面积：____________________平方米

2.4房产证号：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币____________________元整

3.2支付方式：

（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订之日起____个工作日内支付；

（2）尾款：人民币____________________元整，于房产过户手续办理完毕后____个工作日内支付；

3.3付款时间及节点：

（1）首付支付时间：____年____月____日；

（2）尾款支付时间：____年____月____日。

4.交易税费优惠

4.1优惠税费种类：____________________

4.2优惠税费计算方法：____________________

4.3优惠税费承担方：____________________

5.交易流程及时间安排

5.1签订合同时间：____年____月____日

5.2房产过户时间：____年____月____日

5.3交易款项交付时间：

（1）首付交付时间：____年____月____日；

（2）尾款交付时间：____年____月____日。

6.交易保证金

6.1保证金金额：人民币____________________元整

6.2保证金交付方式：____________________

6.3保证金退还条件：

（1）交易顺利完成；

（2）双方无违约行为；

（3）交易过程中无纠纷。

7.违约责任

7.1违约情形：

（1）买方未按时支付交易款项；

（2）卖方未按时办理房产过户手续；

（3）双方违反合同约定，造成对方损失的；

（4）其他违约情形。

7.2违约责任承担：

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____________________元整；

（3）违约方应承担因违约行为所产生的相关费用。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

（2）协商不成时，任何一方均可