原创力文档- 1、本文档共15页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025版北京二手房交易合同附件格式及填写指南
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1买卖双方信息
1.2房屋基本信息
1.3交易价格及支付方式
2.房屋产权状况
2.1房屋产权归属
2.2房屋登记信息
2.3房屋权属证明文件
3.房屋抵押情况
3.1抵押权人信息
3.2抵押权登记情况
3.3抵押权解除条件
4.房屋租赁情况
4.1租赁合同信息
4.2租赁合同解除条件
4.3租赁合同终止后房屋返还
5.房屋交易税费
5.1税费种类及计算方式
5.2买卖双方税费承担
5.3税费缴纳期限
6.房屋交接
6.1房屋交接时间
6.2房屋交接流程
6.3房屋交接注意事项
7.交易保证金
7.1保证金金额及缴纳方式
7.2保证金退还条件
7.3保证金纠纷处理
8.交易违约责任
8.1违约情形及处理方式
8.2违约金计算标准
8.3违约金支付方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效及解除
10.1合同生效条件
10.2合同解除条件
10.3合同解除程序
11.合同附件
11.1附件一：房屋产权证明文件
11.2附件二：房屋抵押证明文件
11.3附件三：房屋租赁证明文件
12.合同签署
12.1签署时间及地点
12.2签署人员身份证明
12.3签署文件份数
13.合同备案
13.1备案机构及备案时间
13.2备案所需材料
13.3备案程序
14.其他约定事项
14.1不可抗力条款
14.2通知及送达
14.3合同附件及补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1买卖双方信息
1.1.1甲方（卖方）名称：
1.1.2甲方（卖方）地址：
1.1.3甲方（卖方）联系方式：
1.1.4乙方（买方）名称：
1.1.5乙方（买方）地址：
1.1.6乙方（买方）联系方式：
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋坐落地址：
1.2.2房屋产权证号：
1.2.3房屋建筑面积：
1.2.4房屋用途：
1.2.5房屋建成年代：
1.3交易价格及支付方式
1.3.1交易总价款：
1.3.2付款方式：
1.3.3首付款金额及支付时间：
1.3.4尾款支付时间及方式：
2.房屋产权状况
2.1房屋产权归属
2.1.1房屋所有权人：
2.1.2房屋共有权人（如有）：
2.2房屋登记信息
2.2.1房屋登记时间：
2.2.2房屋登记机构：
2.2.3房屋登记证明文件：
2.3房屋权属证明文件
2.3.1房屋所有权证：
2.3.2房屋土地使用权证：
3.房屋抵押情况
3.1抵押权人信息
3.1.1抵押权人名称：
3.1.2抵押权人地址：
3.1.3抵押权人联系方式：
3.2抵押权登记情况
3.2.1抵押权登记时间：
3.2.2抵押权登记机构：
3.2.3抵押权登记证明文件：
3.3抵押权解除条件
3.3.1抵押权解除条件：
3.3.2抵押权解除程序：
4.房屋租赁情况
4.1租赁合同信息
4.1.1租赁合同编号：
4.1.2租赁合同签订时间：
4.1.3租赁合同终止时间：
4.2租赁合同解除条件
4.2.1租赁合同解除条件：
4.2.2租赁合同解除程序：
4.3租赁合同终止后房屋返还
4.3.1租赁合同终止后房屋返还条件：
4.3.2租赁合同终止后房屋返还程序：
5.房屋交易税费
5.1税费种类及计算方式
5.1.1税费种类：
5.1.2税费计算方式：
5.2买卖双方税费承担
5.2.1甲方税费承担：
5.2.2乙方税费承担：
5.3税费缴纳期限
5.3.1税费缴纳时间：
5.3.2税费缴纳方式：
8.交易违约责任
8.1违约情形及处理方式
8.1.1甲方违约情形：
8.1.2甲方违约处理方式：
8.1.3乙方违约情形：
8.1.4乙方违约处理方式：
8.2违约金计算标准
8.2.1甲方违约金计算标准：
8.2.2乙方违约金计算标准：
8.3违约金支付方式
8.3.1违约金支付时间：
8.3.2违约金支付方式：
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1争议解决方式：
9.1.2争议解决地点：
9.2争议解决机构
9.2.1争议解决机构：
9.2.2争议解决机构联系方式：
9.3争议解决程序
9.3.1争议
文档评论（0）