2025版商铺租赁合同书样本：租赁双方权益保障.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商铺租赁合同书样本：租赁双方权益保障

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁商铺基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

2.2付款方式及账户信息

2.3逾期付款的违约责任

3.租赁用途

3.1商铺用途限制

3.2违反用途的违约责任

4.租赁保证金

4.1保证金金额及退还条件

4.2保证金支付方式

4.3逾期缴纳保证金的违约责任

5.租赁期间物业管理

5.1物业管理费用及支付方式

5.2物业管理服务内容

5.3违反物业管理规定的违约责任

6.商铺装修及维护

6.1装修审批及验收

6.2装修费用承担

6.3商铺维护责任

7.违约责任

7.1违约情形及处理方式

7.2违约金计算及支付

7.3不可抗力及免责条款

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定事项

11.1双方协商一致的其他约定

11.2约定事项的变更及补充

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.合同签署

13.1签署时间及地点

13.2签署人身份证明

13.3签署人签字或盖章

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

（1）甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

（2）乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2租赁商铺基本信息

（1）商铺地址：具体门牌号、楼层、面积等

（2）商铺用途：具体行业或业务范围

1.3租赁期限

（1）租赁起始日期：年月日

（2）租赁终止日期：年月日

（3）租赁期限：年

第二条租金及支付方式

2.1租金金额及支付时间

（1）租金金额：每月人民币____元整

（2）支付时间：每月____日前

2.2付款方式及账户信息

（1）付款方式：现金、转账等

（2）账户信息：开户行、账号、户名

2.3逾期付款的违约责任

（1）逾期付款违约金：每日按租金金额的____%计算

（2）逾期付款的追偿权

第三条租赁用途

3.1商铺用途限制

（1）乙方仅可从事商铺用途范围内的业务活动

（2）禁止从事法律法规禁止或限制的经营项目

3.2违反用途的违约责任

（1）乙方违反租赁用途，甲方有权要求乙方立即停止违法行为

（2）乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

第四条租赁保证金

4.1保证金金额及退还条件

（1）保证金金额：人民币____元整

（2）退还条件：合同期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后

4.2保证金支付方式

（1）支付时间：合同签订后____日内

（2）支付方式：现金、转账等

4.3逾期缴纳保证金的违约责任

（1）逾期缴纳违约金：每日按保证金金额的____%计算

（2）逾期缴纳保证金的追偿权

第五条租赁期间物业管理

5.1物业管理费用及支付方式

（1）物业管理费用：每月人民币____元整

（2）支付时间：每月____日前

5.2物业管理服务内容

（1）安保、清洁、绿化等基本服务

（2）其他约定服务

5.3违反物业管理规定的违约责任

（1）乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方立即改正

（2）乙方违反物业管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

第六条商铺装修及维护

6.1装修审批及验收

（1）乙方进行装修前，应向甲方提交装修方案及施工图纸

（2）甲方应在____日内对装修方案进行审批

6.2装修费用承担

（1）乙方承担商铺装修费用

（2）装修期间，乙方应确保施工安全，避免影响他人正常使用

6.3商铺维护责任

（1）乙方负责商铺日常维护及保养

（2）乙方应定期对商铺进行清洁、保养等维护工作

第八条合同解除

8.1合同解除条件

（1）合同期满，双方无续租意愿

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同

（3）因不可抗力导致合同无法履行

8.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方

（2）双方协商一致解除合同，应签订书面解除协议

（3）一方单方解除合同，应书面通知对方，并保留相关证据

8.