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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版办公租赁合同范本：包含物业管理责任

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁房屋信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁房屋使用范围

2.1使用性质

2.2使用限制

2.3使用变更

3.物业管理责任

3.1物业公司责任

3.2租赁方责任

3.3第三方责任

4.物业费用

4.1物业费缴纳

4.2物业费调整

4.3物业费争议

5.修缮与维护

5.1房屋修缮

5.2设备维护

5.3修缮费用

6.安全与消防

6.1安全责任

6.2消防责任

6.3应急预案

7.环境保护与噪音控制

7.1环境保护责任

7.2噪音控制责任

7.3违规处理

8.租赁保证金

8.1保证金缴纳

8.2保证金退还

8.3保证金争议

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约争议

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：物业管理费明细

12.3附件三：其他附件

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案要求

13.3合同备案程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2租赁房屋信息

1.2.1房屋地址：____________________

1.2.2房屋面积：____________________平方米

1.2.3房屋结构：____________________

1.2.4房屋用途：____________________

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期：____________________

1.3.2租赁终止日期：____________________

1.3.3租赁期限为：____________________年

1.4租金及支付方式

1.4.1租金总额：____________________元

1.4.2租金支付方式：____________________

1.4.3首付款：____________________元，于签订合同当日支付

1.4.4月租金：____________________元，每月____________________日支付

第二条租赁房屋使用范围

2.1使用性质

2.1.1租赁房屋仅用于____________________

2.1.2不得用于____________________

2.2使用限制

2.2.1未经甲方同意，不得改变房屋结构

2.2.2不得擅自改变房屋用途

2.2.3不得擅自增设或拆除房屋设施

2.3使用变更

2.3.1如需变更使用性质，须提前____________________日向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更

第三条物业管理责任

3.1物业公司责任

3.1.1甲方负责将房屋交付给乙方，并保证房屋符合租赁合同的约定

3.1.2甲方负责房屋及附属设施的维修、养护和管理

3.2租赁方责任

3.2.1乙方应合理使用房屋，爱护房屋及附属设施

3.2.2乙方应遵守物业管理规定，不得影响他人正常使用

3.3第三方责任

3.3.1如因第三方原因导致房屋及附属设施损坏，由第三方承担赔偿责任

第四条物业费用

4.1物业费缴纳

4.1.1乙方应按照物业管理规定缴纳物业费用

4.1.2物业费用包括____________________

4.2物业费调整

4.2.1物业费用如有调整，甲方应提前____________________日通知乙方

4.2.2物业费用调整后，乙方应按照调整后的费用缴纳

4.3物业费争议

4.3.1如对物业费用有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请调解或仲裁

第五条修缮与维护

5.1房屋修缮

5.1.1房屋及附属设施的日常维修由甲