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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年住宅租赁与信用评价体系合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

2.3第三方信用评价机构信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋地址

3.3房屋权属证明

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限续签

4.3期限变更

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3滞纳金及违约责任

6.使用条款

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3房屋维护

7.信用评价体系

7.1信用评价原则

7.2信用评价方法

7.3信用评价结果应用

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金用途

9.维修与保养

9.1房屋维修责任

9.2设备维修责任

9.3日常保养责任

10.保险

10.1房屋保险

10.2个人保险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约处理

12.解除合同

12.1解除合同的条件

12.2解除合同的程序

12.3解除合同的后果

13.法律适用与争议解决

13.1适用法律

13.2争议解决方式

14.其他

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1“租赁期限”是指乙方使用租赁房屋的起止日期。

1.2.2“租金”是指乙方按照本合同约定向甲方支付的货币金额。

1.2.3“信用评价”是指由第三方信用评价机构对乙方信用状况进行的评估。

1.2.4“违约责任”是指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。

第二条双方信息

2.1租赁方信息

乙方姓名/名称：[租赁方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系电话：[联系电话]

2.2出租方信息

甲方姓名/名称：[出租方姓名/名称]

身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号码/统一社会信用代码]

联系电话：[联系电话]

2.3第三方信用评价机构信息

信用评价机构名称：[信用评价机构名称]

信用评价机构联系方式：[信用评价机构联系方式]

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

租赁房屋位于[具体地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]，房屋装修情况为[装修情况]。

3.2房屋地址

租赁房屋具体地址为：[具体地址]

3.3房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

本合同租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

4.2租赁期限续签

租赁期满前，如双方无异议，可续签本合同，续签期限由双方另行协商确定。

4.3期限变更

如因特殊情况需要变更租赁期限，双方应书面协商一致，并签订书面变更协议。

第五条租金及支付

5.1租金金额

本合同租赁房屋的租金为每月[租金金额]元。

5.2租金支付方式

乙方应于每月[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。

5.3滞纳金及违约责任

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的[滞纳金比例]%。

第六条使用条款

6.1房屋用途

乙方仅可将租赁房屋用于居住用途，不得改变房屋结构或用途。

6.2使用限制

（1）非法经营；

（2）制造、存储、运输危险物品；

（3）违法活动。

6.3房屋维护

乙方应保持租赁房屋的整洁、完好，并负责房屋内的日常维护。

第七条信用评价体系

7.1信用评价原则

7.2信用评价方法

第三方信用评价机构将根据乙方的信用记录、支付记录、租赁历史等进行信用评价。

7.3信用评价结果应用

信用评价结果将影响乙方的租金调整、续签合同等事宜。

第八条租赁保证金

8.1保证金金额

本合同租赁保证金为人民币[保证金金额]元。

8.2保证金退还条件

8.2.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在乙方搬离租赁房屋后7个工作日内退还保证金。

8.2.2乙方提前解除合同，且无违约行为，甲方应在合同解除后7个工作日内退还保证金。

8.