二零二五年度办公楼租赁合同（含租赁合同解除及违约）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度办公楼租赁合同（含租赁合同解除及违约）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.2租赁面积及用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还方式

8.使用及维护责任

8.1租赁方责任

8.2承租方责任

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力处理

9.3免责条款

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：北京市朝阳区路号

1.1.4联系电话：0105678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：YY企业

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：北京市海淀区路号

1.2.4联系电话：01087654321

2.租赁标的物

2.1办公楼基本情况

2.1.1地址：北京市区路号

2.1.2建筑面积：1000平方米

2.1.3结构：框架结构

2.1.4产权证号：京房权证字第000020号

2.2租赁面积及用途

2.2.1租赁面积：1000平方米

2.2.2租赁用途：办公

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10000元整

4.2支付时间：每月1日支付上一个月的租金

4.3支付方式：银行转账

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场行情和物价变动情况

5.2调整方式：双方协商一致后，签订补充协议

5.3调整频率：每年调整一次

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币20000元整

6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，无违约行为

6.3押金退还方式：租赁期满或提前解除合同后，无违约行为的情况下，押金在15个工作日内退还

7.租赁保证金

7.1保证金金额：人民币10000元整

7.2保证金退还条件：租赁期满或提前解除合同后，无违约行为

7.3保证金退还方式：租赁期满或提前解除合同后，无违约行为的情况下，保证金在15个工作日内退还

8.使用及维护责任

8.1租赁方责任

8.1.1保证租赁物符合约定的用途和标准。

8.1.2负责租赁物的日常维修和保养，确保其处于良好状态。

8.1.3对因租赁物本身的缺陷导致的损失承担赔偿责任。

8.2承租方责任

8.2.1按约定的方式合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

8.2.2负责租赁物在租赁期间的清洁和卫生。

8.2.3因承租方使用不当导致的租赁物损坏，承租方负责修复或赔偿。

9.不可抗力及免责条款

9.1不可抗力定义

9.1.1不可抗力是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

9.1.2包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

9.2不可抗力处理

9.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供相关证明。

9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍。

9.2.3因不可抗力导致合同不能履行的，根据影响程度部分或全部免除责任。

9.3免责条款

9.3.1因不可抗力导致的合同履行障碍，双方互不承担责任。

9.3.2因不可抗力导致的损失，由各方自行承担。

10.合同解除

10.1解除条件

10.1.1租赁期满，合同自然终止。

10.1.2出现合同约定的解除条件，如严重违约等。

10.1.3双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

10.2.1出现解除条件，一方应书面通知另一方。

10.2.2双方应协商解决解除合同后的相关事宜。

10.3解除后果

10.3.1