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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度亳州办公楼租赁管理协议书

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方

1.5合同租赁期限

1.6租赁标的物

2.租赁物概况

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整

4.租赁费用及承担

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.租赁物使用

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护

6.租赁物维修与保养

6.1维修责任

6.2维修费用

6.3维修时间

7.租赁物转租

7.1转租条件

7.2转租程序

7.3转租收益分配

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租赁物使用规则

14.3附件三：租金支付计划表

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二五年度亳州办公楼租赁管理协议书

1.2合同编号：2025WHNL0001

1.3合同签订日期：二零二五年一月一日

1.4合同双方

（一）出租方：甲公司

地址：安徽省亳州市区路号

法定代表人：

（二）承租方：乙公司

地址：安徽省亳州市区路号

法定代表人：

1.5合同租赁期限：自二零二五年一月一日始至二零三零年十二月三十一日止，共计五年。

1.6租赁标的物：位于安徽省亳州市区路号甲公司名下的办公楼，房屋所有权证号：。

第二条租赁物概况

2.1租赁物位置：安徽省亳州市区路号

2.2租赁物面积：共计平方米

2.3租赁物结构：框架结构，共层

2.4租赁物设施：电梯、中央空调、消防系统、安防系统、宽带网络等

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）

3.2租金支付方式：每月一付，提前支付

3.3租金支付时间：每月日前支付当月租金

3.4租金调整：自第二年起，租金按上一年度的市场行情调整，调整幅度不超过5%

第四条租赁费用及承担

4.1水电费：由承租方乙公司承担

4.2物业管理费：按物业管理费标准承担，具体费用由双方另行协商确定

4.3其他相关费用：如物业维修基金、绿化费等，按相关规定及实际发生情况承担

第五条租赁物使用

5.1使用范围：承租方乙公司仅用于办公用途

5.2使用限制：未经出租方甲公司同意，承租方不得改变租赁物的用途

5.3使用维护：承租方应妥善使用和维护租赁物，确保租赁物处于良好状态

第六条租赁物维修与保养

6.1维修责任：租赁物在租赁期间内发生的自然损耗，由出租方甲公司负责维修

6.2维修费用：维修费用由甲公司承担，但如因承租方乙公司使用不当造成损坏，由乙公司承担维修费用

6.3维修时间：维修应在接到维修通知后日内完成

第七条租赁物转租

7.1转租条件：承租方乙公司需经出租方甲公司书面同意后方可转租

7.2转租程序：乙公司应将转租意向通知甲公司，甲公司收到通知后日内给予书面答复

7.3转租收益分配：转租收益由乙公司与甲公司按照双方协商的比例进行分配

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（一）一方违约，另一方有权解除合同；

（二）因不可抗力导致合同无法履行；

（三）租赁物被依法查封、没收或征收；

（四）租赁物存在严重安全隐患，危及承租方或他人安全；

（五）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

（一）租赁期限届满；

（二）合同解除后，租赁关系终止；

（三）租赁物被依法拆除或报废。

8.3解除或终止后的处理

（一）合同解除或终止后，双方应立即停止租赁物的使用；

（二）承租方应将租赁物交还出租方，并承担由此产生的费用；

（三）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理租金、押金及其他费用。

第