2024年离婚房产处理协议样本详解版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年离婚房产处理协议样本详解版B版

本合同目录一览

1.房产概述

1.1房产位置

1.2房产面积

1.3房产所有权

2.离婚房产处理原则

2.1处理原则概述

2.2处理原则的具体应用

3.房产分割方式

3.1房产分割的原则

3.2房产分割的具体方案

4.房产过户手续

4.1过户手续的办理流程

4.2过户手续的时间表

5.房产价款分配

5.1房产价款的计算方式

5.2房产价款的支付方式

6.房产债务处理

6.1房产债务的确认

6.2房产债务的清偿方式

7.房产使用权

7.1房产使用权的分配

7.2房产使用权的变更

8.房产共有权

8.1房产共有权的确认

8.2房产共有权的处理方式

9.特殊情况处理

9.1特殊情况概述

9.2特殊情况的具体处理方式

10.争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

10.2争议解决的具体流程

11.违约责任

11.1违约行为的界定

11.2违约责任的具体承担方式

12.合同的生效与终止

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止条件

13.合同的修改与补充

13.1修改与补充的条件

13.2修改与补充的程序

14.其他约定

14.1其他约定的内容

14.2其他约定的执行方式

第一部分：合同如下：

第一条房产概述

1.1房产位置

本合同涉及的房产位于【填写房产具体地址】，包括但不限于建筑物、土地及其附属设施。

1.2房产面积

房产的建筑面积为【填写房产面积】平方米，实际使用面积为【填写实际使用面积】平方米。

1.3房产所有权

房产的所有权归【填写房产所有权人】所有，房产所有权人的身份证号码为【填写房产所有权人身份证号码】。

第二条离婚房产处理原则

2.1处理原则概述

双方同意，离婚时房产应按照公平、合理的原则进行处理，充分考虑双方的实际情况和利益。

2.2处理原则的具体应用

双方应本着平等、自愿、诚实信用的原则，通过友好协商，确定房产分割的方式和具体方案。

第三条房产分割方式

3.1房产分割的原则

房产分割应遵循公平、合理、有利于双方的原则，充分考虑双方的利益和实际情况。

3.2房产分割的具体方案

双方同意，房产分割方案如下：【填写房产分割方案，如按比例分割、一方获得房产所有权等】

第四条房产过户手续

4.1过户手续的办理流程

双方应共同前往房产交易中心，按照相关法律法规和程序，办理房产过户手续。

4.2过户手续的时间表

双方同意，应在离婚生效之日起【填写过户手续办理时间】内完成房产过户手续。

第五条房产价款分配

5.1房产价款的计算方式

房产价款应根据市场评估价或双方协商的价格计算，具体计算方式为：【填写房产价款计算方式】。

5.2房产价款的支付方式

房产价款支付方式为：【填写支付方式，如现金、转账等】。

第六条房产债务处理

6.1房产债务的确认

双方同意，房产债务包括但不限于：【填写房产债务内容】。

6.2房产债务的清偿方式

房产债务的清偿方式为：【填写清偿方式，如一次性偿还、分期偿还等】。

第八条房产使用权

7.1房产使用权的分配

双方同意，离婚后房产使用权【填写使用权分配方式，如按比例分配、一方获得使用权等】。

7.2房产使用权的变更

如房产使用权发生变更，双方应协商一致，并办理相关手续。

第九条房产共有权

8.1房产共有权的确认

双方同意，房产共有权【填写共有权确认方式，如按比例共有、一方独自拥有等】。

8.2房产共有权的处理方式

如房产共有权发生变更，双方应协商一致，并办理相关手续。

第十条特殊情况处理

9.1特殊情况概述

本合同所称特殊情况包括但不限于：【填写特殊情况内容，如一方再婚、房产价值大幅波动等】。

9.2特殊情况的具体处理方式

双方应本着公平、合理的原则，协商处理特殊情况，并办理相关手续。

第十一条争议解决方式

10.1争议解决方式的选择

双方同意，如发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向【填写争议解决机构】申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决的具体流程

双方应按照争议解决方式选择的具体流程进行，并积极配合相关机构进行调解、仲裁或诉讼。

第十二条违约责任

11.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于：【填写违约行为内容，如未按约定时间办理过户手续、未按约定支付价款等】。

11.2违约责任的具体承担方式

违约方应承担违约责任，具体承担方式为：【填写违约责