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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版养老机构租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

2.2租赁标的物使用范围

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金支付方式

6.3退还条件

7.租赁物维护与管理

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.使用规定与限制

8.1使用规定

8.2限制条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁合同补充协议

13.其他约定事项

13.1不可抗力

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

1.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

2.租赁标的物及用途

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于___________的养老机构，具体包括建筑物、附属设施及土地使用权，总面积为___________平方米。

2.2租赁标的物使用范围

租赁标的物仅用于养老机构服务，包括但不限于老年人居住、护理、康复、娱乐等。

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

本合同租赁期限为___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

3.2租赁起止时间

租赁起止时间为甲方交付租赁标的物之日，具体时间为___________年___________月___________日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币___________元整。

4.2支付方式

租金支付方式为按月支付，乙方应于每月___________日前向甲方支付当月租金。

5.租金调整

5.1调整条件

在租赁期限内，如遇政府政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

5.2调整幅度

租金调整幅度不超过市场租金的___________%，具体调整幅度由双方另行协商确定。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

乙方需向甲方支付租赁保证金人民币___________元整。

6.2保证金支付方式

保证金支付方式为一次性支付，乙方应于签订本合同之日起___________日内向甲方支付租赁保证金。

6.3退还条件

租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方已支付的租赁保证金。

7.租赁物维护与管理

7.1甲方责任

甲方负责租赁标的物的维修、保养及物业管理，确保租赁标的物符合使用要求。

7.2乙方责任

乙方负责租赁标的物的合理使用，不得擅自改变租赁标的物的结构、用途或进行装修改造。

8.使用规定与限制

8.1使用规定

乙方在使用租赁标的物时，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。具体包括但不限于：

不得改变租赁标的物的结构、用途；

不得擅自进行装修或改造；

不得损害租赁标的物的完好状态；

不得占用消防通道；

不得占用公共区域；

不得影响周边居民的生活和公共秩序。

8.2限制条件

不得将租赁标的物转租、转借或抵押；

不得利用租赁标的物进行非法经营活动；

不得在租赁标的物内进行危险品储存或使用；

不得在租赁标的物内进行噪音过大或影响他人的活动。

9.违约责任

9.1违约情形

乙方未按约定支付租金；

乙方违反租赁物使用规定与限制；

甲方未按约定交付租赁标的物或未履行维护管理责任；

双方协商一致解除合同，但任何一方未履行解除合同的相关义务。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，