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合同法建房合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，且乙方具备相应的资金及施工能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方处建房事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1建房地点：____________________

1.2建房面积：____________________

1.3建房用途：____________________

1.4建房结构：____________________

1.5建房标准：____________________

二、合同工期

2.1工期：自合同签订之日起__________个工作日内完成。

2.2甲方应于合同签订前__________个工作日内向乙方支付__________%的预付款。

三、工程款项

3.1工程款项总额为人民币__________元整。

3.2乙方在工程进度达到以下节点时，甲方应按照以下比例支付工程款项：

（1）基础工程完成：支付总额的__________%；

（2）主体工程完成：支付总额的__________%；

（3）装修工程完成：支付总额的__________%；

（4）工程验收合格：支付总额的__________%。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家有关建筑标准、规范及设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准。

4.2甲方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

五、工程验收

5.1工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括工程图纸、施工记录、验收报告等。

5.2甲方应在收到竣工资料后__________个工作日内组织验收，如验收合格，乙方应向甲方提供相应的质量保证书。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

6.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在以下情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除。

九、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证明文件；

2.设计图纸；

3.施工合同；

4.验收报告；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有合法的土地使用权，乙方具备相应的资金及施工能力，丙方作为项目监管方，为保障甲方权益，经三方友好协商，就甲方在乙方处建房事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1建房地点：____________________

1.2建房面积：____________________

1.3建房用途：____________________

1.4建房结构：____________________

1.5建房标准：____________________

二、丙方职责

2.1丙方负责对整个项目进行监管，确保工程进度、质量和安全。

2.2丙方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止，并要求乙方整改。

2.3丙方应定期向甲方汇报项目进展情况，包括工程进度、质量检测、资金使用等。

三、工程款项

3.1工程款项总额为人民币__________元整。

3.2甲方支付工程款项的节点及比例如下：

（1）基础工程完成：支付总额的__________%；

（2）主体工程完成：支付总额的__________%；

（3）装修工程完成：支付总额的__________%；

（4）工程验收合格：支付总额的__________%。

四、工程质量

4.1乙方应严格按照国家有关建筑标准、规范及设计图纸进行施工，确保工程质量符合国家标准。

4.2丙方有权对工程质量进行监督和检查，乙方应予以配合。

4.3如发现工程质量问题，乙方应在丙方要求下及时整改，直至满足要求。