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合同法建房合同范本
第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
鉴于甲方拥有合法的土地使用权,且乙方具备相应的资金及施工能力,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就甲方在乙方处建房事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.1建房地点:____________________
1.2建房面积:____________________
1.3建房用途:____________________
1.4建房结构:____________________
1.5建房标准:____________________
二、合同工期
2.1工期:自合同签订之日起__________个工作日内完成。
2.2甲方应于合同签订前__________个工作日内向乙方支付__________%的预付款。
三、工程款项
3.1工程款项总额为人民币__________元整。
3.2乙方在工程进度达到以下节点时,甲方应按照以下比例支付工程款项:
(1)基础工程完成:支付总额的__________%;
(2)主体工程完成:支付总额的__________%;
(3)装修工程完成:支付总额的__________%;
(4)工程验收合格:支付总额的__________%。
四、工程质量
4.1乙方应严格按照国家有关建筑标准、规范及设计图纸进行施工,确保工程质量符合国家标准。
4.2甲方有权对工程质量进行监督和检查,乙方应予以配合。
五、工程验收
5.1工程竣工后,乙方应向甲方提供完整的竣工资料,包括工程图纸、施工记录、验收报告等。
5.2甲方应在收到竣工资料后__________个工作日内组织验收,如验收合格,乙方应向甲方提供相应的质量保证书。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按约定支付工程款项,应向乙方支付__________%的违约金。
6.3乙方未按约定完成工程,应向甲方支付__________%的违约金。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同解除
8.1在以下情况下,任何一方有权解除本合同:
(1)一方严重违反本合同约定;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)经双方协商一致解除。
九、合同生效
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
附件:
1.土地使用权证明文件;
2.设计图纸;
3.施工合同;
4.验收报告;
5.其他相关文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):____________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________
第三方(以下简称“丙方”):____________________
鉴于甲方拥有合法的土地使用权,乙方具备相应的资金及施工能力,丙方作为项目监管方,为保障甲方权益,经三方友好协商,就甲方在乙方处建房事宜达成如下协议:
一、项目概况
1.1建房地点:____________________
1.2建房面积:____________________
1.3建房用途:____________________
1.4建房结构:____________________
1.5建房标准:____________________
二、丙方职责
2.1丙方负责对整个项目进行监管,确保工程进度、质量和安全。
2.2丙方有权对乙方施工过程中的违法行为进行制止,并要求乙方整改。
2.3丙方应定期向甲方汇报项目进展情况,包括工程进度、质量检测、资金使用等。
三、工程款项
3.1工程款项总额为人民币__________元整。
3.2甲方支付工程款项的节点及比例如下:
(1)基础工程完成:支付总额的__________%;
(2)主体工程完成:支付总额的__________%;
(3)装修工程完成:支付总额的__________%;
(4)工程验收合格:支付总额的__________%。
四、工程质量
4.1乙方应严格按照国家有关建筑标准、规范及设计图纸进行施工,确保工程质量符合国家标准。
4.2丙方有权对工程质量进行监督和检查,乙方应予以配合。
4.3如发现工程质量问题,乙方应在丙方要求下及时整改,直至满足要求。
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